Bas-Rhin
Immobilier à Truchtersheim
Truchtersheim (67370), 4 398 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,3 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne alsacienne. Parmi les 520 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 2 136 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Truchtersheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,3 €/m² | 10,7 – 16,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,5 €/m² | 12,5 – 19,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,9 €/m² | 10,6 – 15,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,6 €/m² | 9,9 – 18,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Truchtersheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 28 | 75 | 133 | 126 | 85 | 76 |
| Énergie principale de chauffage | Truchtersheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 40 % | 45 % |
| Électricité | 43 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 8 % | 7 % |
| Bois | 8 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 136 | 100 % | 1 597 |
| Résidences principales | 1 991 | 93,2 % | 1 482 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 20 | 0,9 % | 3 |
| Logements vacants | 125 | 5,9 % | 112 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 533 | 77,0 % |
| Locataires | 410 | 20,6 % |
| dont locataires HLM | 43 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 48 | 2,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Truchtersheim, d'après le recensement 2023.
7,5 % des résidences principales à Truchtersheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Truchtersheim.
Risques recensés à Truchtersheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 15 arrêtés : 8 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| janvier 2022 | Sécheresse |
| juillet 2020 | Sécheresse |
| juillet 2018 | Sécheresse |
| mai 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2017 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Truchtersheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Truchtersheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 5 septembre 2026 | Permis de construire | 19 logements (collectif) | SCCV Kochersberg |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | 10 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 11 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 12 juin 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile immobilière |
| 27 mai 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 7 mai 2026 | Permis de construire | 14 logements (collectif) | SCCV Industrie |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Truchtersheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 81 logements vacants dans le parc privé à Truchtersheim, soit 3,7 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Truchtersheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Truchtersheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Truchtersheim est de 34,12 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Truchtersheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Truchtersheim.
De 2009 à 2021, 24,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Truchtersheim, soit 1,6 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 3,7 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Truchtersheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Truchtersheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Truchtersheim est de 33 290 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Truchtersheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Truchtersheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 48 logements locatifs sociaux à Truchtersheim, soit environ 2,4 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Truchtersheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Truchtersheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Truchtersheim : 1 en travaux d'efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Truchtersheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Truchtersheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles et 1 collège à Truchtersheim.
Vous vendez un bien à Truchtersheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Truchtersheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Truchtersheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 11 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Truchtersheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Truchtersheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Truchtersheim est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Truchtersheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Truchtersheim
Anova Immobilier
3 Rue de la Gare, 67370 Truchtersheim
B2L SAS
Behlenheim 11 Rue de la Gare, 67370 Truchtersheim
EW Immobilier
10 B Rue des Jardins, 67370 Truchtersheim
Innovimmo BY Anne
AMD Immobilier
3 Rue des Frenes, 67370 Truchtersheim
Orpi Kochersberg
Immobiliere de Truchtersheim
8 Rue de la Galerie, 67370 Truchtersheim
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
6 Place du Marche, 67370 Truchtersheim
Diagnostiqueurs à Truchtersheim
Kaufmann Gaetan
4 B Rue de Berstett, 67370 Truchtersheim
Syndics et gestionnaires à Truchtersheim
38 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Immobiliere Christophe Martino (5), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (4), Agence Immobiliere Baumann (4), Agence Strasbourg Immobiliere (3), B & S Immobilier (2), Immobiliere Tradition Alsace (2).
Courtiers à Truchtersheim
Kochersberg Patrimoine & Credit
8 Rue de la Galerie, 67370
Entreprises de l'immobilier implantées à Truchtersheim
10 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Truchtersheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| DI Stefano Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| AMD Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| B2L SAS | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Immobiliere de Truchtersheim | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Immobilier Gestion Privee | Agences immobilières | 1 | – | 1,2 M€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Truchtersheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 24 mai 2024 | Réaménagement de la Place de la Gare - Travaux de voirie | Pontiggia | 288 536 € |
| 17 septembre 2025 | Construction de nouveaux vestiaires et d’un club-house à Pfettisheim - GROS-OEUVRE | Entreprise de Construction Wimmer | 270 000 € |
| 18 mai 2026 | Rénovation thermique de l’école élémentaire de Truchtersheim et réfection de 6 salles de classe - Menuiserie extérieure/Brise soleil/BSO | Norba Alsace | 180 821 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Truchtersheim
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Truchtersheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Truchtersheim
Quel est le loyer d'un appartement à Truchtersheim ?
Environ 13,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,7 €/m² à 16,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Truchtersheim ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Truchtersheim ?
4,2 % des 520 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Truchtersheim ?
2 136 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Truchtersheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 43 % des logements diagnostiqués à Truchtersheim (523 DPE).
Quelle part des logements à Truchtersheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,5 % des résidences principales à Truchtersheim ont été achevées avant 1946 et 42,0 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Truchtersheim ?
15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Truchtersheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Truchtersheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Truchtersheim ?
Truchtersheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Truchtersheim ?
48 logements ont été autorisés à Truchtersheim en 2025, et 274 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Truchtersheim ?
Le fichier LOVAC recense 81 logements vacants du parc privé à Truchtersheim au 1er janvier 2025, soit 3,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Truchtersheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Truchtersheim est de 34,12 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Truchtersheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 24,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Truchtersheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 19,5 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Truchtersheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Truchtersheim est de 33 290 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 4,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Truchtersheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 48 à Truchtersheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Truchtersheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Truchtersheim.
Quelles écoles y a-t-il à Truchtersheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles, 1 collège à Truchtersheim.
Quel est le document d'urbanisme à Truchtersheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Truchtersheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 11 décembre 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Truchtersheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Truchtersheim est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
