Bas-Rhin
Immobilier à Schnersheim
Schnersheim (67370), 1 853 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,8 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 164 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,7 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 747 logements, dont 0,3 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Schnersheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,8 €/m² | 10,4 – 15,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,3 €/m² | 14,6 – 20,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 10,3 – 15,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,6 €/m² | 9,9 – 18,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Schnersheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 33 | 23 | 59 | 26 | 13 |
| Énergie principale de chauffage | Schnersheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 45 % |
| Électricité | 43 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 16 % | 7 % |
| Bois | 36 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 747 | 100 % | 558 |
| Résidences principales | 711 | 95,2 % | 529 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 2 | 0,3 % | 0 |
| Logements vacants | 34 | 4,6 % | 30 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 557 | 78,3 % |
| Locataires | 142 | 20,0 % |
| dont locataires HLM | 32 | 4,5 % |
| Logés gratuitement | 13 | 1,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Schnersheim, d'après le recensement 2023.
12,4 % des résidences principales à Schnersheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Schnersheim.
Risques recensés à Schnersheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2020 | Sécheresse |
| mai 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2003 | Sécheresse |
| juin 2003 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 4 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Schnersheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Schnersheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 12 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 8 m² | Société |
| 6 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juin 2026 | Permis de construire | 16 logements (collectif) | Le Duo |
| 29 juin 2026 | Permis de construire | 17 logements (collectif) | Le Duo |
| 27 mai 2026 | Permis de construire | 12 logements (individuel) | Appart'Home |
| 27 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Schnersheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 46 logements vacants dans le parc privé à Schnersheim, soit 6,1 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Schnersheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Schnersheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schnersheim est de 33,28 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Schnersheim.
De 2009 à 2021, 15,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Schnersheim, soit 1,4 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 1,6 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Schnersheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Schnersheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Schnersheim est de 32 740 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Schnersheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 37 logements locatifs sociaux à Schnersheim, soit environ 5,2 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 46 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Schnersheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Schnersheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Schnersheim : 2 en travaux d'efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Schnersheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Schnersheim.
Vous vendez un bien à Schnersheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Schnersheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Schnersheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 11 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Schnersheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Schnersheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Schnersheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Schnersheim
ABI Conseils
12 Rue Sainte Barbe, 67370 Schnersheim
Alsace Conception
2 a Rue du Charron, 67370 Schnersheim
Colibri Patrimoine
5 All des Colombes Avenheim, 67370 Schnersheim
Diagnostiqueurs à Schnersheim
SARL Diag Confiance
5 Rue des Coquelicots, 67370 Schnersheim
Syndics et gestionnaires à Schnersheim
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Immoval (1), Cabinet Immobilier Boujan (1).
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Schnersheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 30 octobre 2024 | Reamenagement route de fessenheim a schnersheim | Paves Strass | 544 911 € |
| 23 mars 2026 | Reamenagement des rues du milieu et des vergers a avenheim | Entreprise Jean Lefebvre Alsace | 287 736 € |
| 17 mars 2026 | Amenagement d une aire de jeux rue st georges a kleinfrankenheim | Thierry Muller (Espace Vert/Jardins Rietsch) | 220 965 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Schnersheim
Quel est le loyer d'un appartement à Schnersheim ?
Environ 12,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,4 €/m² à 15,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Schnersheim ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Schnersheim ?
6,7 % des 164 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Schnersheim ?
747 logements au recensement 2023, dont 0,3 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Schnersheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 43 % des logements diagnostiqués à Schnersheim (164 DPE).
Quelle part des logements à Schnersheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,4 % des résidences principales à Schnersheim ont été achevées avant 1946 et 35,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Schnersheim ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Schnersheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Schnersheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Schnersheim ?
Schnersheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Schnersheim ?
10 logements ont été autorisés à Schnersheim en 2025, et 89 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Schnersheim ?
Le fichier LOVAC recense 46 logements vacants du parc privé à Schnersheim au 1er janvier 2025, soit 6,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Schnersheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schnersheim est de 33,28 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Schnersheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 15,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Schnersheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,2 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Schnersheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Schnersheim est de 32 740 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Schnersheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 37 à Schnersheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Schnersheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Schnersheim.
Quelles écoles y a-t-il à Schnersheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Schnersheim.
Quel est le document d'urbanisme à Schnersheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Schnersheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 11 décembre 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Schnersheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Schnersheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
