Bas-Rhin
Immobilier à Quatzenheim
Quatzenheim (67117), 782 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,8 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 98 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,3 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Quatzenheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,8 €/m² | 10,4 – 15,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 12,6 – 19,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 10,1 – 15,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,6 €/m² | 9,9 – 18,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Quatzenheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 4 | 12 | 25 | 15 | 24 | 18 |
| Énergie principale de chauffage | Quatzenheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 41 % | 45 % |
| Électricité | 43 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 13 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Quatzenheim, d'après le recensement 2023.
18,3 % des résidences principales à Quatzenheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Quatzenheim.
Risques recensés à Quatzenheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Quatzenheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Quatzenheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 16 décembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 18 décembre 2024 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 17 juin 2024 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Quatzenheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 28 logements vacants dans le parc privé à Quatzenheim, soit 6,8 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Quatzenheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Quatzenheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quatzenheim est de 33,68 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Quatzenheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Quatzenheim.
De 2009 à 2021, 1,1 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Quatzenheim, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Quatzenheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Quatzenheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Quatzenheim, dont 1 industrielle sur 0,9 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Quatzenheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Quatzenheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Quatzenheim est de 32 000 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Quatzenheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Quatzenheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Quatzenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 11 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Quatzenheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Quatzenheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Quatzenheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Quatzenheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Quatzenheim
Lhdi
21 Rue Principale, 67117 Quatzenheim
Entreprises de l'immobilier implantées à Quatzenheim
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Quatzenheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Construction Maric et Fils | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Villa Cocagne | Location et exploitation de biens | 1 | – | 15 k€ (2016) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Quatzenheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 10 avril 2025 | Travaux de réaménagement du carrefour RD30/RD228 Rue principale / Route de Furdenheim / Route de Fessenheim / Route de Hurtigheim 67117 QUATZENHEIM Type de… | Eurovia Alsace Lorraine | 318 615 € |
| 22 avril 2026 | LOT 1 EUROVIA Travaux de réaménagement d’un carrefour à feux RD30 - RD228 et aménagement d’un parking | Eurovia Alsace Lorraine | 318 049 € |
| 16 décembre 2025 | Lot 2 bild scheer reamenagement carrefour reseaux secs feux et ep | Bild Reseaux Lumiere (Citeos Strasbourg) | 75 503 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Quatzenheim
Quel est le loyer d'un appartement à Quatzenheim ?
Environ 12,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,4 €/m² à 15,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Quatzenheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Quatzenheim ?
13,3 % des 98 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Quatzenheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 43 % des logements diagnostiqués à Quatzenheim (98 DPE).
Quelle part des logements à Quatzenheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,3 % des résidences principales à Quatzenheim ont été achevées avant 1946 et 46,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Quatzenheim ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Quatzenheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Quatzenheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Quatzenheim ?
Quatzenheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Quatzenheim ?
0 logement a été autorisé à Quatzenheim en 2025, et 31 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Quatzenheim ?
Le fichier LOVAC recense 28 logements vacants du parc privé à Quatzenheim au 1er janvier 2025, soit 6,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Quatzenheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quatzenheim est de 33,68 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Quatzenheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 1,1 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Quatzenheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,1 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Quatzenheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Quatzenheim.
Quel est le niveau de vie médian à Quatzenheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Quatzenheim est de 32 000 € par an et par unité de consommation.
Quel est le document d'urbanisme à Quatzenheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Quatzenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 11 décembre 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Quatzenheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Quatzenheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
