Bas-Rhin
Immobilier à Durningen
Durningen (67270), 687 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,4 €/m² charges comprises, 6 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 66 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,7 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 304 logements, dont 2,3 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 91 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Durningen
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 10,1 – 15,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,3 €/m² | 14,6 – 20,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 10,3 – 15,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,6 €/m² | 9,9 – 18,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Durningen et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 2 | 18 | 9 | 16 | 11 | 10 |
| Énergie principale de chauffage | Durningen | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 45 % |
| Électricité | 64 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 29 % | 7 % |
| Bois | 8 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 304 | 100 % | 240 |
| Résidences principales | 268 | 88,2 % | 228 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 7 | 2,3 % | 1 |
| Logements vacants | 29 | 9,5 % | 11 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 244 | 91,0 % |
| Locataires | 22 | 8,2 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Durningen, d'après le recensement 2023.
10,4 % des résidences principales à Durningen datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Durningen.
Risques recensés à Durningen
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 6 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| avril 2020 | Sécheresse |
| mai 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1998 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 3 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Durningen
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Durningen.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 5 mai 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 30 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 1 225 m² | Société civile |
| 21 juillet 2025 | Permis de démolir | Démolition | Commune de Durningen |
| 20 juin 2025 | Permis de construire | 3 logements (collectif) | Société |
| 15 novembre 2024 | Permis de construire | 4 logements (collectif) | Société |
| 6 juin 2024 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Durningen, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Durningen est de 35,69 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Durningen.
De 2009 à 2021, 3,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Durningen, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 1,3 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Durningen, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Durningen est de 32 950 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Durningen, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Durningen est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 11 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Durningen, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Durningen est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Durningen
RW
Imp aux Deux Cles, 67270 Durningen
Terraforum Immobilier
4 Rue du Lavoir, 67270 Durningen
Entreprises de l'immobilier implantées à Durningen
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Durningen.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Terraforum Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Terravita | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Durningen
Quel est le loyer d'un appartement à Durningen ?
Environ 12,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,1 €/m² à 15,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Durningen ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Durningen ?
16,7 % des 66 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Durningen ?
304 logements au recensement 2023, dont 2,3 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 91 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Durningen ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 64 % des logements diagnostiqués à Durningen (66 DPE).
Quelle part des logements à Durningen date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,4 % des résidences principales à Durningen ont été achevées avant 1946 et 47,8 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Durningen ?
6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Durningen depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Durningen ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Durningen ?
Durningen est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Durningen ?
3 logements ont été autorisés à Durningen en 2025, et 15 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Durningen ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Durningen est de 35,69 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Durningen depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Durningen entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,0 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Durningen ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Durningen est de 32 950 € par an et par unité de consommation.
Quel est le document d'urbanisme à Durningen ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Durningen est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 11 décembre 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Durningen ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Durningen est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
