Bas-Rhin
Immobilier à Schœnau
Schœnau (67390), 587 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,2 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 51 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,6 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 259 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Schœnau
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,2 €/m² | 8,8 – 14,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,1 – 16,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,5 – 11,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,9 – 14,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Schœnau et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 4 | 5 | 13 | 11 | 10 | 9 |
| Énergie principale de chauffage | Schœnau | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 45 % |
| Électricité | 40 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 48 % | 7 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 259 | 100 % | 248 |
| Résidences principales | 233 | 90,0 % | 230 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 4 | 1,5 % | 2 |
| Logements vacants | 23 | 8,9 % | 16 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 196 | 84,1 % |
| Locataires | 28 | 12,0 % |
| dont locataires HLM | 5 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 9 | 3,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Schœnau, d'après le recensement 2023.
18,5 % des résidences principales à Schœnau datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Schœnau.
Risques recensés à Schœnau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 7 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2021 | Inondations Remontée Nappe |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
Permis de construire à Schœnau
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Schœnau.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 19 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 mars 2026 | Permis de construire | 5 logements (individuel) | Société |
| 17 juin 2024 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 49 m² | Société civile immobilière |
| 8 juin 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Schœnau, d'après le fichier LOVAC.
On compte 18 logements vacants dans le parc privé à Schœnau, soit 7,0 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Schœnau, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schœnau est de 27,76 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Schœnau.
De 2009 à 2021, 2,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Schœnau, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,3 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Schœnau ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Schœnau, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Schœnau est de 30 020 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Schœnau, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Schœnau, dont 1 privé.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Schœnau, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
La commune Schœnau n'a ni plan local d'urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d'urbanisme (RNU) s'y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Schœnau, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Schœnau est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Schœnau
Klespert Immobilier
17A Rue du Nord, 67390 Schœnau
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Schœnau.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 8 avril 2026 | Restructuration du camping "Le lac de Schoenau" Aménagement d’emplacements loisirs pour tentes et camping-cars - Voirie et réseaux humides | SAS Gerard Jehl | 229 425 € |
| 5 novembre 2024 | La consultation a pour objet les travaux d’aménagement d’une aire de camping-cars | SAS Gerard Jehl | 111 366 € |
| 8 avril 2026 | Restructuration du camping « Le lac de schoenau » Amenagement zone tentes et campings cars Lot 2 Reseaux secs | SOC Électricité Eclairage Illumination | 57 896 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Schœnau
Quel est le loyer d'un appartement à Schœnau ?
Environ 11,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,8 €/m² à 14,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Schœnau ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Schœnau ?
21,6 % des 51 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Schœnau ?
259 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Schœnau ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le fioul est l'énergie principale de chauffage de 48 % des logements diagnostiqués à Schœnau (52 DPE).
Quelle part des logements à Schœnau date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,5 % des résidences principales à Schœnau ont été achevées avant 1946 et 53,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Schœnau ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Schœnau depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Schœnau ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Schœnau ?
Schœnau est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Schœnau ?
0 logement a été autorisé à Schœnau en 2025, et 8 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Schœnau ?
Le fichier LOVAC recense 18 logements vacants du parc privé à Schœnau au 1er janvier 2025, soit 7,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Schœnau ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schœnau est de 27,76 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Schœnau depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Schœnau entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,7 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Schœnau ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Schœnau est de 30 020 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Schœnau ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Schœnau.
Quel est le document d'urbanisme à Schœnau ?
Schœnau est soumise au règlement national d'urbanisme : aucun PLU ni carte communale n'est publié au Géoportail de l'urbanisme.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Schœnau ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Schœnau est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
