Haut-Rhin
Immobilier à Stosswihr
Stosswihr (68140), 1 323 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,1 €/m² charges comprises, 8 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 141 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 39,7 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 847 logements, dont 23,7 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Stosswihr
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,1 €/m² | 9,5 – 15,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,7 – 14,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,4 – 12,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,8 – 13,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Stosswihr et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 25 | 18 | 41 | 29 | 21 |
| Énergie principale de chauffage | Stosswihr | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 29 % | 55 % |
| Électricité | 35 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 10 % | 7 % |
| Bois | 25 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 847 | 100 % | 818 |
| Résidences principales | 600 | 70,8 % | 562 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 201 | 23,7 % | 148 |
| Logements vacants | 46 | 5,4 % | 108 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 476 | 79,3 % |
| Locataires | 101 | 16,8 % |
| dont locataires HLM | 4 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 23 | 3,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Stosswihr, d'après le recensement 2023.
34,0 % des résidences principales à Stosswihr datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Stosswihr.
Risques recensés à Stosswihr
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Fecht | Risques naturels | Approuvé | 2008 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 6 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2024 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| janvier 1995 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 naturelle) ; 5 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Stosswihr
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Stosswihr.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 256 m² | Association |
| 7 novembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 septembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 septembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2025 | Déclaration préalable | 2 logements (individuel) | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Stosswihr, d'après le fichier LOVAC.
On compte 101 logements vacants dans le parc privé à Stosswihr, soit 11,2 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Stosswihr, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Stosswihr est de 33,57 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Stosswihr.
De 2009 à 2021, 3,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Stosswihr, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Friches
Sites inutilisés recensés à Stosswihr par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Stosswihr, dont 1 industrielle sur 6,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Stosswihr, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Stosswihr est de 26 810 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Stosswihr, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Stosswihr.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Stosswihr, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
La commune Stosswihr n'a ni plan local d'urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d'urbanisme (RNU) s'y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Stosswihr, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Stosswihr compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Stosswihr ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Stosswihr, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Stosswihr est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Stosswihr
L Conseil Immobilier
4 Rue des Cerisiers, 68140 Stosswihr
Syndics et gestionnaires à Stosswihr
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (1), Relais Immo Gestion (1).
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Stosswihr.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Stosswihr
Quel est le loyer d'un appartement à Stosswihr ?
Environ 12,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,5 €/m² à 15,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Stosswihr ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Stosswihr ?
39,7 % des 141 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Stosswihr ?
847 logements au recensement 2023, dont 23,7 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Stosswihr ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 35 % des logements diagnostiqués à Stosswihr (143 DPE).
Quelle part des logements à Stosswihr date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 34,0 % des résidences principales à Stosswihr ont été achevées avant 1946 et 77,3 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Stosswihr ?
6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Stosswihr depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Stosswihr ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Stosswihr ?
Stosswihr est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Stosswihr ?
4 logements ont été autorisés à Stosswihr en 2025, et 22 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Stosswihr ?
Le fichier LOVAC recense 101 logements vacants du parc privé à Stosswihr au 1er janvier 2025, soit 11,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Stosswihr ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Stosswihr est de 33,57 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Stosswihr depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Stosswihr entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,8 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Stosswihr ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 3 friches à Stosswihr.
Quel est le niveau de vie médian à Stosswihr ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Stosswihr est de 26 810 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Stosswihr ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Stosswihr.
Quel est le document d'urbanisme à Stosswihr ?
Stosswihr est soumise au règlement national d'urbanisme : aucun PLU ni carte communale n'est publié au Géoportail de l'urbanisme.
Y a-t-il des monuments historiques à Stosswihr ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Stosswihr.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Stosswihr ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Stosswihr est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
