Haut-Rhin

Immobilier à Metzeral

Metzeral (68380), 1 058 habitants, Haut-Rhin.

Photo : Wernain Samuel at French Wikipedia, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement9,7 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison10,1 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G37,2 %sur 113 DPE depuis 2021 Agences immobilières1établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 9,7 €/m² charges comprises, 26 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 113 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 37,2 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 698 logements, dont 26,5 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.

Les loyers à Metzeral

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	9,7 €/m²	7,2 – 13,1	52 m²	groupe de communes voisines
Appartement T1-T2	11,0 €/m²	8,7 – 14,0	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	9,4 €/m²	7,4 – 12,0	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	10,1 €/m²	7,8 – 13,1	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Metzeral face au Haut-Rhin et à l'AlsaceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Metzeral9,7 €/m²
Haut-Rhin12,4 €/m²
Alsace13,2 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Metzeral113 DPE · F+G : 37,2 %10 %30 %22 %12 %25 %

Haut-Rhin137 338 DPE · F+G : 10,1 %36 %31 %17 %7 %

Alsace373 762 DPE · F+G : 9,2 %39 %30 %15 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 23 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	698	100 %	707
Résidences principales	479	68,6 %	475
Résidences secondaires et occasionnelles	185	26,5 %	178
Logements vacants	34	4,9 %	54

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	344	71,8 %
Locataires	121	25,3 %
dont locataires HLM	15	3,1 %
Logés gratuitement	14	2,9 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Metzeral

Immo'Val
64 Rue de l'Altenhof, 68380 Metzeral
Créée en 2002 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 29 septembre 2026.