Bas-Rhin
Immobilier à Sessenheim
Sessenheim (67770), 2 342 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,0 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 159 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20,1 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 033 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Sessenheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,0 €/m² | 11,3 – 17,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 12,0 – 19,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,5 – 13,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,7 – 14,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sessenheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 3 | 23 | 33 | 36 | 37 | 28 |
| Énergie principale de chauffage | Sessenheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 37 % | 45 % |
| Électricité | 38 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 18 % | 7 % |
| Bois | 8 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 033 | 100 % | 933 |
| Résidences principales | 953 | 92,3 % | 878 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 12 | 1,2 % | 11 |
| Logements vacants | 68 | 6,6 % | 44 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 817 | 85,7 % |
| Locataires | 123 | 12,9 % |
| dont locataires HLM | 6 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 12 | 1,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sessenheim, d'après le recensement 2023.
12,2 % des résidences principales à Sessenheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Sessenheim.
Risques recensés à Sessenheim
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Moder | Risques naturels | Approuvé | 2021 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 3 arrêtés : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2024 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Sessenheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Sessenheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 7 m² | Particulier ou non renseigné |
| 15 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er juin 2026 | Permis de construire | 2 logements (collectif) | Société |
| 28 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Sessenheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 76 logements vacants dans le parc privé à Sessenheim, soit 6,8 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Sessenheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Sessenheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sessenheim est de 28,92 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sessenheim.
De 2009 à 2021, 9,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sessenheim, soit 1,1 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,3 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Friches
Sites inutilisés recensés à Sessenheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Sessenheim, dont 1 industrielle sur 22,4 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sessenheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sessenheim est de 29 540 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Sessenheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Sessenheim : 3 en travaux d'efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sessenheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Sessenheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Sessenheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Sessenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 29 septembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sessenheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Sessenheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Sessenheim
JPM Conseils SAS
22 B Rue du Docteur Albert Schweitzer, 67770 Sessenheim
Syndics et gestionnaires à Sessenheim
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Bitz Immobilier SARL (1), Fischer Immobilier Gestion (1), Cabinet de Gestion Paymann (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Sessenheim
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Sessenheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Constructions Nicolas Offner | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | 377 k€ (2015) | – |
| J&E Corporation | Location et exploitation de biens | 1 | – | 12 k€ (2022) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Sessenheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 17 mars 2026 | 3 - gros-oeuvre - Construction de la halle des Sports de Sessenheim | Entreprise Const Renner Philippe & Fils (Renner Constructions) | 703 455 € |
| 17 mars 2026 | 14 - chauffage VRV Air - ventilation - Construction de la halle des Sports de Sessenheim | Thermo Concepts (Thermo Concepts - Thermo Audit) | 250 767 € |
| 17 mars 2026 | 16 - électricité - Construction de la halle des Sports de Sessenheim | Électricité Veit | 229 817 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sessenheim
Quel est le loyer d'un appartement à Sessenheim ?
Environ 14,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,3 €/m² à 17,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Sessenheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sessenheim ?
20,1 % des 159 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sessenheim ?
1 033 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sessenheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 38 % des logements diagnostiqués à Sessenheim (160 DPE).
Quelle part des logements à Sessenheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,2 % des résidences principales à Sessenheim ont été achevées avant 1946 et 51,7 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Sessenheim ?
3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Sessenheim depuis 1999 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Sessenheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Sessenheim ?
Sessenheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Sessenheim ?
19 logements ont été autorisés à Sessenheim en 2025, et 160 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Sessenheim ?
Le fichier LOVAC recense 76 logements vacants du parc privé à Sessenheim au 1er janvier 2025, soit 6,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sessenheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sessenheim est de 28,92 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sessenheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 9,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sessenheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 9,5 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Sessenheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Sessenheim.
Quel est le niveau de vie médian à Sessenheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sessenheim est de 29 540 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 6,0 %.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Sessenheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Sessenheim.
Quelles écoles y a-t-il à Sessenheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Sessenheim.
Quel est le document d'urbanisme à Sessenheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Sessenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 29 septembre 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sessenheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sessenheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
