Bas-Rhin
Immobilier à Schirrhein
Schirrhein (67240), 2 251 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,7 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 142 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,7 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 971 logements, dont 0,3 % de résidences secondaires et 5,0 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Schirrhein
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,7 €/m² | 9,5 – 14,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 11,1 – 17,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,5 – 13,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,3 – 14,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Schirrhein et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 2 | 17 | 33 | 33 | 31 | 27 |
| Énergie principale de chauffage | Schirrhein | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 47 % | 45 % |
| Électricité | 29 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 12 % | 7 % |
| Bois | 12 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 971 | 100 % | 884 |
| Résidences principales | 919 | 94,6 % | 843 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 3 | 0,3 % | 4 |
| Logements vacants | 49 | 5,0 % | 37 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 794 | 86,4 % |
| Locataires | 109 | 11,9 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 16 | 1,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Schirrhein, d'après le recensement 2023.
10,9 % des résidences principales à Schirrhein datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Schirrhein.
Risques recensés à Schirrhein
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Moder | Risques naturels | Approuvé | 2021 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 3 arrêtés : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2012 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Schirrhein
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Schirrhein.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 37 m² | Association |
| 23 janvier 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 10 m² | Société |
| 11 décembre 2025 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 51 389 m² | Commune de Schirrhein |
| 15 septembre 2025 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 15 septembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 137 m² | Société civile immobilière |
| 7 août 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 4 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Schirrhein, d'après le fichier LOVAC.
On compte 43 logements vacants dans le parc privé à Schirrhein, soit 4,4 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Schirrhein ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Schirrhein, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schirrhein est de 30,35 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Schirrhein.
De 2009 à 2021, 2,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Schirrhein, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Schirrhein ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Schirrhein par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Schirrhein sur 17,8 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Schirrhein, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Schirrhein est de 30 250 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Schirrhein, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Schirrhein : 2 en travaux d'efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Schirrhein, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Schirrhein.
Vous vendez un bien à Schirrhein, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Schirrhein, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Schirrhein est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Schirrhein, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Schirrhein est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Schirrhein
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Schirrhein au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Oberhoffen-sur-Moder 1 agence
- Soufflenheim 3 agences
- Drusenheim 2 agences
- Rohrwiller 1 agence
- Bischwiller 5 agences
- Sessenheim 1 agence
Diagnostiqueurs à Schirrhein
LN Diagnostic
5 Impasse du Puits, 67240 Schirrhein.
Entreprises de l'immobilier implantées à Schirrhein
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Schirrhein.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Alsace Gestion Immobiliere et Investissements | Location et exploitation de biens | 1 | – | 194 k€ (2020) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Schirrhein.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 18 août 2026 | Travaux d’amenagement du lotissement neuen acker - lot 01 voirie | Trabet | 641 997 € |
| 8 octobre 2024 | Creation d un foyer pour seniors et d un commerce - lot 01 gros oeuvre | Entreprise Leon | 273 747 € |
| 15 octobre 2024 | Fouilles archeologiques au neuen acker | SMO Archeologie Alsace-AA | 251 302 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Schirrhein
Quel est le loyer d'un appartement à Schirrhein ?
Environ 11,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,5 €/m² à 14,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Schirrhein ?
19,7 % des 142 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Schirrhein ?
971 logements au recensement 2023, dont 0,3 % de résidences secondaires et 5,0 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Schirrhein ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 47 % des logements diagnostiqués à Schirrhein (143 DPE).
Quelle part des logements à Schirrhein date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,9 % des résidences principales à Schirrhein ont été achevées avant 1946 et 64,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Schirrhein ?
3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Schirrhein depuis 1999 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Schirrhein ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Schirrhein ?
Schirrhein est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Schirrhein ?
4 logements ont été autorisés à Schirrhein en 2025, et 33 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Schirrhein ?
Le fichier LOVAC recense 43 logements vacants du parc privé à Schirrhein au 1er janvier 2025, soit 4,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Schirrhein ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schirrhein est de 30,35 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Schirrhein depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Schirrhein entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,8 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Schirrhein ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 3 friches à Schirrhein.
Quel est le niveau de vie médian à Schirrhein ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Schirrhein est de 30 250 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 4,0 %.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Schirrhein ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Schirrhein.
Quelles écoles y a-t-il à Schirrhein ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Schirrhein.
Quel est le document d'urbanisme à Schirrhein ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Schirrhein est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Schirrhein ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Schirrhein est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
