Bas-Rhin

Immobilier à Rœschwoog

Rœschwoog (67480), 2 275 habitants, Bas-Rhin.

Photo : Badener, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement12,3 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison11,0 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G24,9 %sur 205 DPE depuis 2021 Agences immobilières0établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 12,3 €/m² charges comprises, 7 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 205 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,9 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 095 logements, dont 0,5 % de résidences secondaires et 8,6 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Les loyers à Rœschwoog

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	12,3 €/m²	9,6 – 15,7	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	13,0 €/m²	10,2 – 16,5	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	10,8 €/m²	8,7 – 13,3	72 m²	estimation communale
Maison	11,0 €/m²	8,3 – 14,6	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Rœschwoog face au Bas-Rhin et à l'AlsaceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Rœschwoog12,3 €/m²
Bas-Rhin13,7 €/m²
Alsace13,2 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Rœschwoog205 DPE · F+G : 24,9 %25 %26 %18 %16 %9 %

Bas-Rhin236 424 DPE · F+G : 8,7 %41 %30 %13 %

Alsace373 762 DPE · F+G : 9,2 %39 %30 %15 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 23 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 095	100 %	997
Résidences principales	994	90,8 %	909
Résidences secondaires et occasionnelles	6	0,5 %	5
Logements vacants	94	8,6 %	84

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	793	79,8 %
Locataires	184	18,5 %
dont locataires HLM	11	1,1 %
Logés gratuitement	18	1,8 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Rœschwoog

Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Rœschwoog au répertoire SIRENE. Les plus proches :

Roppenheim 1 agence
Sessenheim 2 agences
Soufflenheim 4 agences
Dalhunden 1 agence
Seltz 2 agences
Drusenheim 1 agence

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 29 septembre 2026.