Bas-Rhin
Immobilier à Boofzheim
Boofzheim (67860), 1 379 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,9 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 114 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,0 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 612 logements, dont 3,4 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Boofzheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,9 €/m² | 9,7 – 14,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,0 €/m² | 13,7 – 21,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,8 – 13,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,4 – 16,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Boofzheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 1 | 27 | 15 | 31 | 25 | 15 |
| Énergie principale de chauffage | Boofzheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 47 % | 45 % |
| Électricité | 33 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 12 % | 7 % |
| Bois | 7 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 612 | 100 % | 507 |
| Résidences principales | 557 | 91,0 % | 477 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 21 | 3,4 % | 12 |
| Logements vacants | 33 | 5,4 % | 18 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 436 | 78,3 % |
| Locataires | 111 | 19,9 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Boofzheim, d'après le recensement 2023.
21,2 % des résidences principales à Boofzheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Boofzheim.
Risques recensés à Boofzheim
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 7 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2021 | Inondations Remontée Nappe |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 ouvrage militaire).
Permis de construire à Boofzheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Boofzheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 25 août 2026 | Permis de construire | 3 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 23 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 avril 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 26 janvier 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 158 257 m² | Homair Vacances |
| 5 septembre 2025 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 septembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 55 m² | Collectivité ou établissement public |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Boofzheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boofzheim est de 29,54 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Boofzheim.
De 2009 à 2021, 4,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Boofzheim, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 1,6 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Boofzheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Boofzheim est de 29 040 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Boofzheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Boofzheim : 1 en travaux d'efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Boofzheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Boofzheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Boofzheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Boofzheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 avril 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Boofzheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Boofzheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Boofzheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Boofzheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Boofzheim
K2J Immo
4 Rue de Matzenheim, 67860 Boofzheim
Syndics et gestionnaires à Boofzheim
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), Christelle Clauss Immobilier (1), Jhtimmo (1), Myagence (1).
K2J Immo
4 Rue de Matzenheim, 67860
K2J Immo
4 Rue de Matzenheim, 67860
Entreprises de l'immobilier implantées à Boofzheim
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Boofzheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Alsace Cereales | Marchands de biens | 1 | – | 143 k€ (2017) | – |
| K2J Immo | Agences immobilières | 1 | – | 43 k€ (2020) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Boofzheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 31 juillet 2025 | Travaux d’aménagement (voirie, réseaux secs et espaces verts) de la Place des Fêtes et de la rue de l’Eglise à BOOFZHEIM - Travaux de voirie | Vogel TP | 563 854 € |
| 31 juillet 2025 | Travaux d’aménagement (voirie, réseaux secs et espaces verts) de la Place des Fêtes et de la rue de l’Eglise à BOOFZHEIM - Travaux de construction de lignes… | Alsace Énergies Travaux Publics | 197 537 € |
| 31 juillet 2025 | Travaux d’aménagement (voirie, réseaux secs et espaces verts) de la Place des Fêtes et de la rue de l’Eglise à BOOFZHEIM - Travaux d’aménagement paysager… | Idverde | 191 844 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Boofzheim
Quel est le loyer d'un appartement à Boofzheim ?
Environ 11,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,7 €/m² à 14,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Boofzheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Boofzheim ?
14,0 % des 114 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Boofzheim ?
612 logements au recensement 2023, dont 3,4 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Boofzheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 47 % des logements diagnostiqués à Boofzheim (114 DPE).
Quelle part des logements à Boofzheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 21,2 % des résidences principales à Boofzheim ont été achevées avant 1946 et 63,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Boofzheim ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Boofzheim depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Boofzheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Boofzheim ?
Boofzheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Boofzheim ?
11 logements ont été autorisés à Boofzheim en 2025, et 38 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Boofzheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boofzheim est de 29,54 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Boofzheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Boofzheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,3 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Boofzheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Boofzheim est de 29 040 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Boofzheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Boofzheim.
Quelles écoles y a-t-il à Boofzheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Boofzheim.
Quel est le document d'urbanisme à Boofzheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Boofzheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 avril 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Boofzheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Boofzheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Boofzheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Boofzheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
