Bas-Rhin
Immobilier à Marckolsheim
Marckolsheim (67390), 4 398 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,8 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 777 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,6 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 2 056 logements, dont 2,1 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Marckolsheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,8 €/m² | 9,3 – 15,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 11,1 – 18,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,1 – 12,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,9 – 14,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Marckolsheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 38 | 131 | 329 | 84 | 109 | 92 |
| Énergie principale de chauffage | Marckolsheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 56 % | 45 % |
| Électricité | 29 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 7 % | 7 % |
| Bois | 8 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 056 | 100 % | 1 809 |
| Résidences principales | 1 870 | 91,0 % | 1 624 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 44 | 2,1 % | 25 |
| Logements vacants | 141 | 6,9 % | 160 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 090 | 58,3 % |
| Locataires | 734 | 39,3 % |
| dont locataires HLM | 205 | 11,0 % |
| Logés gratuitement | 46 | 2,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Marckolsheim, d'après le recensement 2023.
9,5 % des résidences principales à Marckolsheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Marckolsheim.
Risques recensés à Marckolsheim
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1982 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 6 cavités souterraines (6 ouvrage militaire) ; 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Marckolsheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Marckolsheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 16 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 11 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 7 m² | Particulier ou non renseigné |
| 22 juillet 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 2 103 m² | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 4 m² | Particulier ou non renseigné |
| 16 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Marckolsheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 186 logements vacants dans le parc privé à Marckolsheim, soit 9,7 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Marckolsheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Marckolsheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marckolsheim est de 27,14 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Marckolsheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Marckolsheim.
De 2009 à 2021, 13,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Marckolsheim, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 3,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Marckolsheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Marckolsheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Marckolsheim, dont 1 industrielle sur 4,5 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Marckolsheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Marckolsheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Marckolsheim est de 26 240 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Marckolsheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Marckolsheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 262 logements locatifs sociaux à Marckolsheim, soit environ 14,0 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 90 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Marckolsheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Marckolsheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Marckolsheim : 6 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Marckolsheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Marckolsheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles et 1 collège à Marckolsheim.
Vous vendez un bien à Marckolsheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Marckolsheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Marckolsheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 5 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Marckolsheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Marckolsheim compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Marckolsheim ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Marckolsheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Marckolsheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Marckolsheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Marckolsheim
Benoit Ziser Immobilier
28 Rue du Marechal Foch, 67390 Marckolsheim
Celine Joost Immobilier
1 Rue Clemenceau, 67390 Marckolsheim
Immobiliere de la Plaine du Loup
9 Rue de l'Orme, 67390 Marckolsheim
Immobiliere Joshua
4A Rue des Serpents, 67390 Marckolsheim
Immobiliere Joshua
52 Rue du Marechal Joffre, 67390 Marckolsheim
SCCV Residence du Parc
45 Rue de la Chapelle, 67390 Marckolsheim
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
31 Rue du Marechal Foch, 67390 Marckolsheim
Syndics et gestionnaires à Marckolsheim
15 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence de L ILL (9), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (2), Lamy (2), Seckler Immobilier (1), Alsace Promotion Gestion (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Marckolsheim
9 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Marckolsheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobiliere Joshua | Agences immobilières | 2 | au moins 1 | 407 k€ (2020) | – |
| Celine Joost Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 174 k€ (2016) | – |
| Benoit Ziser Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Bissessur Immobilier | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Immobilier Gestion Privee | Agences immobilières | 1 | – | 1,2 M€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Marckolsheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 15 avril 2026 | Terrassement - voirie - assainissement | Lingenheld Travaux Publics | 979 231 € |
| 10 juillet 2026 | Travaux d’eclairage public | Bild Réseaux Lumiere (Citeos Strasbourg) | 750 000 € |
| 22 novembre 2025 | Travaux d’extension de la ZAC du Parc d’Activités Intercommunal de Marckolsheim - Espaces verts / Travaux écologiques | Est Paysages d'Alsace | 665 103 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Marckolsheim
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Marckolsheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Marckolsheim
Quel est le loyer d'un appartement à Marckolsheim ?
Environ 11,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,3 €/m² à 15,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Marckolsheim ?
7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Marckolsheim ?
7,6 % des 777 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Marckolsheim ?
2 056 logements au recensement 2023, dont 2,1 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Marckolsheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 56 % des logements diagnostiqués à Marckolsheim (783 DPE).
Quelle part des logements à Marckolsheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 9,5 % des résidences principales à Marckolsheim ont été achevées avant 1946 et 55,9 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Marckolsheim ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Marckolsheim depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Marckolsheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Marckolsheim ?
Marckolsheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Marckolsheim ?
42 logements ont été autorisés à Marckolsheim en 2025, et 155 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Marckolsheim ?
Le fichier LOVAC recense 186 logements vacants du parc privé à Marckolsheim au 1er janvier 2025, soit 9,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marckolsheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marckolsheim est de 27,14 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Marckolsheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 13,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Marckolsheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 8,9 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Marckolsheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 2 friches à Marckolsheim.
Quel est le niveau de vie médian à Marckolsheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Marckolsheim est de 26 240 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 13,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Marckolsheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 262 à Marckolsheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Marckolsheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Marckolsheim.
Quelles écoles y a-t-il à Marckolsheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles, 1 collège à Marckolsheim.
Quel est le document d'urbanisme à Marckolsheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Marckolsheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 5 mars 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Marckolsheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Marckolsheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Marckolsheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Marckolsheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
