Bas-Rhin
Immobilier à Dettwiller
Dettwiller (67490), 2 558 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,2 €/m² charges comprises, 8 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 343 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,2 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 280 logements, dont 1,7 % de résidences secondaires et 9,1 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Dettwiller
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 9,4 – 15,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 9,8 – 16,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,1 – 13,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,5 – 11,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Dettwiller et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 27 | 55 | 51 | 110 | 45 | 55 |
| Énergie principale de chauffage | Dettwiller | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 46 % | 45 % |
| Électricité | 27 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 18 % | 7 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 280 | 100 % | 1 279 |
| Résidences principales | 1 142 | 89,2 % | 1 135 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 22 | 1,7 % | 23 |
| Logements vacants | 116 | 9,1 % | 121 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 861 | 75,4 % |
| Locataires | 248 | 21,7 % |
| dont locataires HLM | 49 | 4,3 % |
| Logés gratuitement | 33 | 2,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Dettwiller, d'après le recensement 2023.
25,6 % des résidences principales à Dettwiller datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Dettwiller.
Risques recensés à Dettwiller
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Zorn Landgraben | Risques naturels | Approuvé | 2010 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 9 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2024 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 2022 | Sécheresse |
| avril 2020 | Sécheresse |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 3 cavités souterraines (2 ouvrage civil, 1 cave) ; 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Dettwiller
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Dettwiller.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 1 112 m² | Société civile immobilière |
| 17 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 58 m² | Association |
| 18 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 18 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 420 m² | Société civile immobilière |
| 22 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 novembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 2 508 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Dettwiller, d'après le fichier LOVAC.
On compte 131 logements vacants dans le parc privé à Dettwiller, soit 10,3 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Dettwiller ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Dettwiller, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dettwiller est de 31,69 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Dettwiller.
De 2009 à 2021, 40,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Dettwiller, soit 3,8 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 16,1 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Dettwiller ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Dettwiller par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Dettwiller, dont 4 industrielles sur 13,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Dettwiller, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Dettwiller est de 27 110 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Dettwiller, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 41 logements locatifs sociaux à Dettwiller, soit environ 3,6 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 88 % sont des logements collectifs.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Dettwiller, d'après l'annuaire de l'ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Dettwiller : 2 en travaux d'efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Dettwiller, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Dettwiller, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles et 1 collège à Dettwiller.
Vous vendez un bien à Dettwiller, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Dettwiller, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Dettwiller est un plan local d'urbanisme (approuvé le 1er octobre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Dettwiller, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Dettwiller compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Dettwiller ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Dettwiller, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Dettwiller est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Dettwiller ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Dettwiller
Ventis
1 Rue Marie Curie, 67490 Dettwiller
Syndics et gestionnaires à Dettwiller
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Immobiliere des Rohan Syndic (4), La Chenaie Immobilier (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Dettwiller
Quel est le loyer d'un appartement à Dettwiller ?
Environ 12,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,4 €/m² à 15,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Dettwiller ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Dettwiller ?
17,2 % des 343 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Dettwiller ?
1 280 logements au recensement 2023, dont 1,7 % de résidences secondaires et 9,1 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Dettwiller ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 46 % des logements diagnostiqués à Dettwiller (343 DPE).
Quelle part des logements à Dettwiller date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 25,6 % des résidences principales à Dettwiller ont été achevées avant 1946 et 71,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Dettwiller ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Dettwiller depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Dettwiller ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Dettwiller ?
Dettwiller est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Dettwiller ?
2 logements ont été autorisés à Dettwiller en 2025, et 17 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Dettwiller ?
Le fichier LOVAC recense 131 logements vacants du parc privé à Dettwiller au 1er janvier 2025, soit 10,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dettwiller ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dettwiller est de 31,69 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Dettwiller depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 40,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Dettwiller entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 23,9 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Dettwiller ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 5 friches à Dettwiller.
Quel est le niveau de vie médian à Dettwiller ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Dettwiller est de 27 110 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Dettwiller ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 41 à Dettwiller.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Dettwiller ?
L'annuaire de l'ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Dettwiller.
Quelles écoles y a-t-il à Dettwiller ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège à Dettwiller.
Quel est le document d'urbanisme à Dettwiller ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Dettwiller est un plan local d'urbanisme (approuvé le 1er octobre 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Dettwiller ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Dettwiller.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Dettwiller ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Dettwiller est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
