Bas-Rhin
Immobilier à Furchhausen
Furchhausen (67700), 376 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,4 €/m² charges comprises, 6 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 35 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,9 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 183 logements, dont 5,5 % de résidences secondaires et 8,7 % de logements vacants ; 87 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Furchhausen
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 10,1 – 15,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,5 – 15,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,2 – 14,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,5 – 11,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Furchhausen et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 1 | 8 | 6 | 7 | 8 | 5 |
| Énergie principale de chauffage | Furchhausen | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 45 % |
| Électricité | 34 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 34 % | 7 % |
| Bois | 31 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 183 | 100 % | 158 |
| Résidences principales | 157 | 85,8 % | 152 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 10 | 5,5 % | 2 |
| Logements vacants | 16 | 8,7 % | 4 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 | 87,3 % |
| Locataires | 20 | 12,7 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Furchhausen, d'après le recensement 2023.
13,4 % des résidences principales à Furchhausen datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Furchhausen.
Risques recensés à Furchhausen
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| avril 2020 | Sécheresse |
| juin 2006 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Permis de construire à Furchhausen
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Furchhausen.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 août 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 décembre 2024 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 2 139 m² | Particulier ou non renseigné |
| 3 octobre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Furchhausen, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Furchhausen est de 35,96 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Furchhausen.
De 2009 à 2021, 1,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Furchhausen, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Furchhausen, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Furchhausen est de 28 600 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Furchhausen, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
La commune Furchhausen n'a ni plan local d'urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d'urbanisme (RNU) s'y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Furchhausen, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Furchhausen est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Furchhausen
Vivalimmo
4 Impasse du Muguet, 67700 Furchhausen
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Furchhausen
Quel est le loyer d'un appartement à Furchhausen ?
Environ 12,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,1 €/m² à 15,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Furchhausen ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Furchhausen ?
22,9 % des 35 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Furchhausen ?
183 logements au recensement 2023, dont 5,5 % de résidences secondaires et 8,7 % de logements vacants ; 87 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Furchhausen ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 34 % des logements diagnostiqués à Furchhausen (35 DPE).
Quelle part des logements à Furchhausen date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,4 % des résidences principales à Furchhausen ont été achevées avant 1946 et 56,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Furchhausen ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Furchhausen depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Furchhausen ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Furchhausen ?
Furchhausen est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Furchhausen ?
1 logement a été autorisé à Furchhausen en 2025, et 10 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Furchhausen ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Furchhausen est de 35,96 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Furchhausen depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 1,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Furchhausen entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,6 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Furchhausen ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Furchhausen est de 28 600 € par an et par unité de consommation.
Quel est le document d'urbanisme à Furchhausen ?
Furchhausen est soumise au règlement national d'urbanisme : aucun PLU ni carte communale n'est publié au Géoportail de l'urbanisme.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Furchhausen ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Furchhausen est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
