Haut-Rhin
Immobilier à Lutterbach
Lutterbach (68460), 6 851 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,5 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 1 057 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 3 124 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Lutterbach
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,5 €/m² | 9,7 – 16,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 12,6 – 18,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,3 – 14,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,1 €/m² | 8,9 – 16,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lutterbach et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 58 | 165 | 200 | 294 | 198 | 144 |
| Énergie principale de chauffage | Lutterbach | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 75 % | 55 % |
| Électricité | 16 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 10 % |
| Fioul | 6 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 124 | 100 % | 2 905 |
| Résidences principales | 2 895 | 92,7 % | 2 725 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 38 | 1,2 % | 7 |
| Logements vacants | 191 | 6,1 % | 172 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 641 | 56,7 % |
| Locataires | 1 209 | 41,8 % |
| dont locataires HLM | 505 | 17,4 % |
| Logés gratuitement | 45 | 1,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lutterbach, d'après le recensement 2023.
11,0 % des résidences principales à Lutterbach datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Lutterbach.
Risques recensés à Lutterbach
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 3 arrêtés : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 7 cavités souterraines (4 ouvrage militaire, 2 cave, 1 ouvrage civil) ; 3 mouvements de terrain recensés ; commune située dans un territoire à risque important d'inondation ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Lutterbach
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Lutterbach.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 143 m² | Société |
| 30 mars 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 30 m² | Particulier ou non renseigné |
| 29 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lutterbach, d'après le fichier LOVAC.
On compte 214 logements vacants dans le parc privé à Lutterbach, soit 8,2 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Lutterbach ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Lutterbach, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lutterbach est de 38,50 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Lutterbach ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lutterbach.
De 2009 à 2021, 6,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lutterbach, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 3,5 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Lutterbach ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lutterbach, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lutterbach est de 26 080 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Lutterbach ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Lutterbach, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 522 logements locatifs sociaux à Lutterbach, soit environ 18,0 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 99 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Lutterbach ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Lutterbach, d'après l'annuaire de l'ADEME.
10 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Lutterbach : 6 en travaux d'efficacité énergétique, 5 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Lutterbach, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lutterbach, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles et 2 collèges à Lutterbach, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Lutterbach, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Lutterbach, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Lutterbach est un plan local d'urbanisme (approuvé le 12 décembre 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Lutterbach ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lutterbach, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Lutterbach est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Lutterbach ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Lutterbach
Girardi Immobiliere
Girardi Immobilier
Cite de l'Habitat Rue de Thann, 68460 Lutterbach
Intrasites
Cite de L Habitat Espace Corbusier Rue de Thann, 68460 Lutterbach
JFP Conseil Immobilier
16 Rue de la Liberte, 68460 Lutterbach
SARL Este K2
37 Rue du General de Gaulle, 68460 Lutterbach
Diagnostiqueurs à Lutterbach
Mathis Ley
2 Rue des Vosges, 68460 Lutterbach
Syndics et gestionnaires à Lutterbach
25 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (5), SARL 2 M M (5), Sasik (3), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (2), Cima (2), Logilia-Ciloge (2).
Commun
Cite de l'Habitat Rue de Thann, 68460
Entreprises de l'immobilier implantées à Lutterbach
37 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Lutterbach.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Vivialys Habitat Intermediaire | Promotion immobilière | 1 | 20 à 49 | 29,0 M€ (2024) | – |
| Vivialys Amenagement Foncier | Promotion immobilière | 1 | 10 à 19 | 10,2 M€ (2024) | – |
| Maisons Individuelles d'Alsace | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 4,6 M€ (2024) | – |
| Vivialys Habitat Collectif | Promotion immobilière | 1 | 6 à 9 | 1,6 M€ (2024) | – |
| Groupe Vivialys | Promotion immobilière | 1 | 3 à 5 | 4,2 M€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Lutterbach.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 11 septembre 2024 | Marché public d’aménagement de la rue de Richwiller - LOT 1 VRD | Tradec | 527 335 € |
| 5 mars 2024 | Renouvellement des luminaires d’éclairage public | Pontiggia | 352 490 € |
| 27 novembre 2024 | Remplacement de la passerrelle pietonne | Girold Constructions Bois | 278 303 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Lutterbach
2 offres d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Lutterbach.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Attaché commercial / Attachée commerciale en immobilier 2 ans d'expérience | Groupe Vivialys | CDI | 25/08/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Lutterbach
Quel est le loyer d'un appartement à Lutterbach ?
Environ 12,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,7 €/m² à 16,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Lutterbach ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lutterbach ?
9,4 % des 1 057 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lutterbach ?
3 124 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lutterbach ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 75 % des logements diagnostiqués à Lutterbach (1 059 DPE).
Quelle part des logements à Lutterbach date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 11,0 % des résidences principales à Lutterbach ont été achevées avant 1946 et 66,0 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Lutterbach ?
3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Lutterbach depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Lutterbach ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Lutterbach ?
Lutterbach est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Lutterbach ?
118 logements ont été autorisés à Lutterbach en 2025, et 261 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lutterbach ?
Le fichier LOVAC recense 214 logements vacants du parc privé à Lutterbach au 1er janvier 2025, soit 8,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lutterbach ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lutterbach est de 38,50 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lutterbach depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 6,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lutterbach entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,1 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Lutterbach ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lutterbach est de 26 080 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 16,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Lutterbach ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 522 à Lutterbach.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Lutterbach ?
L'annuaire de l'ADEME recense 10 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Lutterbach.
Quelles écoles y a-t-il à Lutterbach ?
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles, 2 collèges à Lutterbach.
Quel est le document d'urbanisme à Lutterbach ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Lutterbach est un plan local d'urbanisme (approuvé le 12 décembre 2022).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lutterbach ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lutterbach est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
