Haut-Rhin
Immobilier à Bantzenheim
Bantzenheim (68490), 1 630 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,9 €/m² charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 156 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,1 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 761 logements, dont 2,0 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Bantzenheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,9 €/m² | 9,3 – 15,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 11,7 – 18,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,5 – 14,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,9 – 15,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bantzenheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 17 | 38 | 24 | 26 | 30 | 21 |
| Énergie principale de chauffage | Bantzenheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 40 % | 55 % |
| Électricité | 41 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 12 % | 7 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 761 | 100 % | 699 |
| Résidences principales | 696 | 91,5 % | 651 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 15 | 2,0 % | 1 |
| Logements vacants | 50 | 6,6 % | 46 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 565 | 81,2 % |
| Locataires | 117 | 16,8 % |
| dont locataires HLM | 28 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 14 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bantzenheim, d'après le recensement 2023.
13,9 % des résidences principales à Bantzenheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Bantzenheim.
Risques recensés à Bantzenheim
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRT PECRHIN RHODIA BUTACHIMI | Risques technologiques | Approuvé | 2014 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 2 arrêtés : 1 mouvement de terrain, 1 inondations et/ou coulées de boue.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 17 cavités souterraines (17 ouvrage militaire).
Permis de construire à Bantzenheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Bantzenheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 2 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 2 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 17 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 392 m² | Société civile |
| 10 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bantzenheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 59 logements vacants dans le parc privé à Bantzenheim, soit 7,9 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Bantzenheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bantzenheim est de 20,13 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bantzenheim.
De 2009 à 2021, 8,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bantzenheim, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,3 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Bantzenheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bantzenheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bantzenheim est de 31 230 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Bantzenheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 30 logements locatifs sociaux à Bantzenheim, soit environ 4,3 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 90 % sont des logements collectifs.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Bantzenheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Bantzenheim : 2 en travaux d'efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bantzenheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Bantzenheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Bantzenheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Bantzenheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 21 septembre 2010). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bantzenheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Bantzenheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Bantzenheim
A3M Immobilier
31 Rue de Battenheim, 68490 Bantzenheim
Syndics et gestionnaires à Bantzenheim
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), SARL 2 M M (1), Citya Etige Logement (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Bantzenheim
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Bantzenheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| A3M Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 265 k€ (2025) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bantzenheim
Quel est le loyer d'un appartement à Bantzenheim ?
Environ 11,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,3 €/m² à 15,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bantzenheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bantzenheim ?
14,1 % des 156 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bantzenheim ?
761 logements au recensement 2023, dont 2,0 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bantzenheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 41 % des logements diagnostiqués à Bantzenheim (156 DPE).
Quelle part des logements à Bantzenheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,9 % des résidences principales à Bantzenheim ont été achevées avant 1946 et 65,2 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Bantzenheim ?
2 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Bantzenheim depuis 1999 ; le plus fréquent concerne mouvement de terrain.
Quel est le potentiel radon à Bantzenheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Bantzenheim ?
Bantzenheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Bantzenheim ?
6 logements ont été autorisés à Bantzenheim en 2025, et 28 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bantzenheim ?
Le fichier LOVAC recense 59 logements vacants du parc privé à Bantzenheim au 1er janvier 2025, soit 7,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bantzenheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bantzenheim est de 20,13 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bantzenheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 8,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bantzenheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,7 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Bantzenheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bantzenheim est de 31 230 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Bantzenheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 30 à Bantzenheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Bantzenheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Bantzenheim.
Quelles écoles y a-t-il à Bantzenheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Bantzenheim.
Quel est le document d'urbanisme à Bantzenheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Bantzenheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 21 septembre 2010).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bantzenheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bantzenheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
