Haut-Rhin
Immobilier à Saint-Amarin
Saint-Amarin (68550), 2 173 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 10,0 €/m² charges comprises, 24 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 458 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,2 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 1 231 logements, dont 4,2 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Saint-Amarin
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,0 €/m² | 7,8 – 12,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 9,7 – 16,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 6,6 – 10,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,2 – 11,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Amarin et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 73 | 204 | 73 | 50 | 51 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Amarin | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 63 % | 55 % |
| Électricité | 22 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 9 % | 7 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 231 | 100 % | 1 210 |
| Résidences principales | 1 078 | 87,6 % | 1 034 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 52 | 4,2 % | 51 |
| Logements vacants | 100 | 8,1 % | 124 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 715 | 66,3 % |
| Locataires | 339 | 31,4 % |
| dont locataires HLM | 136 | 12,6 % |
| Logés gratuitement | 23 | 2,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Amarin, d'après le recensement 2023.
24,4 % des résidences principales à Saint-Amarin datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Saint-Amarin.
Risques recensés à Saint-Amarin
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Thur | Risques naturels | Approuvé | 2003 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 1987 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Permis de construire à Saint-Amarin
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Saint-Amarin.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 mai 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 juillet 2025 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile immobilière |
| 15 juillet 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : bureaux, 28 m² | Société civile immobilière |
| 19 juin 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 200 m² | Société |
| 10 juin 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 octobre 2024 | Déclaration préalable | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Amarin, d'après le fichier LOVAC.
On compte 117 logements vacants dans le parc privé à Saint-Amarin, soit 10,7 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Saint-Amarin ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Saint-Amarin, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Amarin est de 30,66 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Amarin.
De 2009 à 2021, 7,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Amarin, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 4,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Amarin ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Amarin par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Saint-Amarin sur 0,8 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Amarin, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Amarin est de 25 340 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Amarin, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 147 logements locatifs sociaux à Saint-Amarin, soit environ 13,6 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 100 % sont des logements collectifs.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Amarin, d'après l'annuaire de l'ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Saint-Amarin : 2 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Saint-Amarin, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Amarin, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles et 1 collège à Saint-Amarin.
Vous vendez un bien à Saint-Amarin, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Saint-Amarin, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Saint-Amarin est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 30 mars 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Amarin, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Amarin compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Amarin, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Amarin est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Saint-Amarin
EC Immobilier
22 Rue de Ranspach, 68550 Saint-Amarin
Syndics et gestionnaires à Saint-Amarin
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Area (1), L'Alsacienne de Gestion d'Immeubles (1), Domial (1), Altura Immobilier (1).
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Amarin.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 30 avril 2024 | Mise en place dun traitement de potabilisation des eaux du captage du tunnel durbes | OZE Architecture | 1 959 972 € |
| 30 avril 2024 | Mise en place d’un traitement de potabilisation des eaux du captage du tunnel d’urbes | OZE Architecture | 1 959 972 € |
| 21 janvier 2025 | Lot 02 gros-oeuvre | Metzger BTP | 1 377 267 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Amarin
Quel est le loyer d'un appartement à Saint-Amarin ?
Environ 10,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,8 €/m² à 12,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saint-Amarin ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Amarin ?
24,2 % des 458 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Amarin ?
1 231 logements au recensement 2023, dont 4,2 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Amarin ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 63 % des logements diagnostiqués à Saint-Amarin (460 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Amarin date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,4 % des résidences principales à Saint-Amarin ont été achevées avant 1946 et 79,2 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Saint-Amarin ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Saint-Amarin depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Saint-Amarin ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Saint-Amarin ?
Saint-Amarin est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Amarin ?
2 logements ont été autorisés à Saint-Amarin en 2025, et 9 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Amarin ?
Le fichier LOVAC recense 117 logements vacants du parc privé à Saint-Amarin au 1er janvier 2025, soit 10,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Amarin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Amarin est de 30,66 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Amarin depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Amarin entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,8 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Amarin ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Saint-Amarin.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Amarin ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Amarin est de 25 340 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Amarin ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 147 à Saint-Amarin.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Saint-Amarin ?
L'annuaire de l'ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Saint-Amarin.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Amarin ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège à Saint-Amarin.
Quel est le document d'urbanisme à Saint-Amarin ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Saint-Amarin est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 30 mars 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Amarin ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Saint-Amarin.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Amarin ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Amarin est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
