Haut-Rhin
Immobilier à Husseren-Wesserling
Husseren-Wesserling (68470), 1 022 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 9,6 €/m² charges comprises, 27 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 139 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,3 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 537 logements, dont 5,4 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Husseren-Wesserling
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,6 €/m² | 7,4 – 12,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 9,7 – 16,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 5,8 – 9,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,0 €/m² | 8,3 – 17,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Husseren-Wesserling et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 4 | 44 | 30 | 24 | 22 | 15 |
| Énergie principale de chauffage | Husseren-Wesserling | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 44 % | 55 % |
| Électricité | 31 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 9 % | 7 % |
| Bois | 14 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 537 | 100 % | 519 |
| Résidences principales | 474 | 88,3 % | 442 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 29 | 5,4 % | 44 |
| Logements vacants | 34 | 6,3 % | 33 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 332 | 70,0 % |
| Locataires | 131 | 27,6 % |
| dont locataires HLM | 22 | 4,6 % |
| Logés gratuitement | 11 | 2,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Husseren-Wesserling, d'après le recensement 2023.
39,5 % des résidences principales à Husseren-Wesserling datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Husseren-Wesserling.
Risques recensés à Husseren-Wesserling
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Thur | Risques naturels | Approuvé | 2003 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 1987 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Husseren-Wesserling
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Husseren-Wesserling.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Collectivité ou établissement public |
| 19 mai 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 octobre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 mars 2024 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Husseren-Wesserling, d'après le fichier LOVAC.
On compte 62 logements vacants dans le parc privé à Husseren-Wesserling, soit 11,3 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Husseren-Wesserling, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Husseren-Wesserling est de 36,80 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Husseren-Wesserling.
De 2009 à 2021, 1,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Husseren-Wesserling, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Friches
Sites inutilisés recensés à Husseren-Wesserling par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Husseren-Wesserling, dont 2 industrielles sur 17,9 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Husseren-Wesserling, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Husseren-Wesserling est de 25 510 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Husseren-Wesserling, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 24 logements locatifs sociaux à Husseren-Wesserling, soit environ 5,1 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 100 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Husseren-Wesserling, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Husseren-Wesserling.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Husseren-Wesserling, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Husseren-Wesserling est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 30 mars 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Husseren-Wesserling, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Husseren-Wesserling compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Husseren-Wesserling, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Husseren-Wesserling est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Husseren-Wesserling
SAS Aume
4 Rue de la Gare, 68470 Husseren-Wesserling
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Husseren-Wesserling.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | Renaturation des cours d’ecoles | Royer Freres | 120 130 € |
| 28 mai 2025 | Renaturation des cours d’ecoles | Thierry Muller (Espace Vert/Jardins Rietsch) | 46 136 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Husseren-Wesserling
Quel est le loyer d'un appartement à Husseren-Wesserling ?
Environ 9,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,4 €/m² à 12,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Husseren-Wesserling ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Husseren-Wesserling ?
17,3 % des 139 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Husseren-Wesserling ?
537 logements au recensement 2023, dont 5,4 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Husseren-Wesserling ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 44 % des logements diagnostiqués à Husseren-Wesserling (139 DPE).
Quelle part des logements à Husseren-Wesserling date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 39,5 % des résidences principales à Husseren-Wesserling ont été achevées avant 1946 et 81,0 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Husseren-Wesserling ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Husseren-Wesserling depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Husseren-Wesserling ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Husseren-Wesserling ?
Husseren-Wesserling est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Husseren-Wesserling ?
2 logements ont été autorisés à Husseren-Wesserling en 2025, et 9 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Husseren-Wesserling ?
Le fichier LOVAC recense 62 logements vacants du parc privé à Husseren-Wesserling au 1er janvier 2025, soit 11,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Husseren-Wesserling ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Husseren-Wesserling est de 36,80 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Husseren-Wesserling depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 1,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Husseren-Wesserling entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,6 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Husseren-Wesserling ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 2 friches à Husseren-Wesserling.
Quel est le niveau de vie médian à Husseren-Wesserling ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Husseren-Wesserling est de 25 510 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Husseren-Wesserling ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 24 à Husseren-Wesserling.
Quelles écoles y a-t-il à Husseren-Wesserling ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Husseren-Wesserling.
Quel est le document d'urbanisme à Husseren-Wesserling ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Husseren-Wesserling est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 30 mars 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Husseren-Wesserling ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Husseren-Wesserling.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Husseren-Wesserling ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Husseren-Wesserling est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
