Bas-Rhin
Immobilier à Meistratzheim
Meistratzheim (67210), 1 570 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,9 €/m² charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 115 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,9 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 730 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Meistratzheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,9 €/m² | 10,8 – 17,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,1 – 19,7 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,4 – 13,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,4 – 16,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Meistratzheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 5 | 19 | 19 | 35 | 20 | 17 |
| Énergie principale de chauffage | Meistratzheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 50 % | 45 % |
| Électricité | 25 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 13 % | 7 % |
| Bois | 10 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 730 | 100 % | 625 |
| Résidences principales | 679 | 93,0 % | 576 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 5 | 0,7 % | 1 |
| Logements vacants | 47 | 6,4 % | 47 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 534 | 78,6 % |
| Locataires | 131 | 19,3 % |
| dont locataires HLM | 15 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 13 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Meistratzheim, d'après le recensement 2023.
15,2 % des résidences principales à Meistratzheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Meistratzheim.
Risques recensés à Meistratzheim
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRN-I - Ehn-Andlau-Scheer | Risques naturels | Prescrit | 2024 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Meistratzheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Meistratzheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Commune de Meistratzheim |
| 10 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 17 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 45 m² | Collectivité ou établissement public |
| 21 mai 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 2 722 m² | Particulier ou non renseigné |
| 3 février 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Meistratzheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 56 logements vacants dans le parc privé à Meistratzheim, soit 7,5 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Meistratzheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Meistratzheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meistratzheim est de 27,08 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Meistratzheim.
De 2009 à 2021, 3,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Meistratzheim, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,6 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Meistratzheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Meistratzheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Meistratzheim est de 29 200 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Meistratzheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Meistratzheim : 3 en travaux d'efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Meistratzheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Meistratzheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Meistratzheim.
Vous vendez un bien à Meistratzheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Meistratzheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Meistratzheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Meistratzheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Meistratzheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Meistratzheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Meistratzheim
SUP'Habitat
262 Rue Principale, 67210 Meistratzheim
Syndics et gestionnaires à Meistratzheim
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), Cabinet Scheuer (1), Zimmermann SA (1), Immobiliere Tradition Alsace (1), Agence Catherine Immobilier (1), Cabinet IPM Immobilier (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Meistratzheim
4 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Meistratzheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| TPA Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Casa Transactions | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 261 k€ (2021) | – |
| Malthea | Marchands de biens | 1 | – | 166 k€ (2017) | – |
| SUP'Habitat | Agences immobilières | 1 | – | 22 k€ (2020) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Meistratzheim
Quel est le loyer d'un appartement à Meistratzheim ?
Environ 13,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,8 €/m² à 17,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Meistratzheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Meistratzheim ?
13,9 % des 115 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Meistratzheim ?
730 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Meistratzheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 50 % des logements diagnostiqués à Meistratzheim (115 DPE).
Quelle part des logements à Meistratzheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,2 % des résidences principales à Meistratzheim ont été achevées avant 1946 et 54,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Meistratzheim ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Meistratzheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Meistratzheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Meistratzheim ?
Meistratzheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Meistratzheim ?
9 logements ont été autorisés à Meistratzheim en 2025, et 75 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Meistratzheim ?
Le fichier LOVAC recense 56 logements vacants du parc privé à Meistratzheim au 1er janvier 2025, soit 7,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Meistratzheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meistratzheim est de 27,08 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Meistratzheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Meistratzheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,2 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Meistratzheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Meistratzheim est de 29 200 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Meistratzheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Meistratzheim.
Quelles écoles y a-t-il à Meistratzheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Meistratzheim.
Y a-t-il des monuments historiques à Meistratzheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Meistratzheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Meistratzheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Meistratzheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
