Bas-Rhin
Immobilier à Hindisheim
Hindisheim (67150), 1 565 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,3 €/m² charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,0 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 656 logements, dont 1,7 % de résidences secondaires et 2,3 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Hindisheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,3 €/m² | 11,8 – 17,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 16,8 €/m² | 13,8 – 20,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,4 €/m² | 11,8 – 17,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,6 – 17,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Hindisheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 12 | 11 | 13 | 33 | 36 | 14 |
| Énergie principale de chauffage | Hindisheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 22 % | 45 % |
| Électricité | 38 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 25 % | 7 % |
| Bois | 14 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 656 | 100 % | 577 |
| Résidences principales | 630 | 96,0 % | 554 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 11 | 1,7 % | 4 |
| Logements vacants | 15 | 2,3 % | 19 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 517 | 82,1 % |
| Locataires | 99 | 15,7 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,2 % |
| Logés gratuitement | 14 | 2,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Hindisheim, d'après le recensement 2023.
24,0 % des résidences principales à Hindisheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Hindisheim.
Risques recensés à Hindisheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRN-I - Ehn-Andlau-Scheer | Risques naturels | Prescrit | 2024 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 7 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| juillet 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Hindisheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Hindisheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 2 septembre 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 2 669 m² | Immo 5N |
| 7 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 24 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 janvier 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Hindisheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hindisheim est de 26,62 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Hindisheim.
De 2009 à 2021, 5,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Hindisheim, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 1,7 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Hindisheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Hindisheim est de 31 770 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Hindisheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Hindisheim : 1 en travaux d'efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Hindisheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Hindisheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Hindisheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Hindisheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 18 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Hindisheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Hindisheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Hindisheim
Immu
57B Rue de la Toussaint, 67150 Hindisheim
LCD-67
165 Faubourg des Jardins, 67150 Hindisheim
Wendling Immobilier
3 B Rue des Alouettes, 67150 Hindisheim
Diagnostiqueurs à Hindisheim
Joseph Jean Philippe
1 Rue des Tilleuls, 67150 Hindisheim
LCD 67
165 Faubourg des Jardins, 67150 Hindisheim
LCD-67
165 Faubourg des Jardins, 67150 Hindisheim
Syndics et gestionnaires à Hindisheim
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Catherine Immobilier (2), K.S. Immo Service (1), Agence Immobiliere Baumann (1), K2J Immo (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Hindisheim
5 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Hindisheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| LCD-67 | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 137 k€ (2016) | – |
| Wendling Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| DW Promotion | Promotion immobilière | 1 | – | 1,3 M€ (2022) | – |
| Immu | Agences immobilières | 1 | – | 171 k€ (2017) | – |
| ETS Brieff | Location et exploitation de biens | 1 | – | 37 k€ (2021) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Hindisheim
Quel est le loyer d'un appartement à Hindisheim ?
Environ 14,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,8 €/m² à 17,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Hindisheim ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Hindisheim ?
21,0 % des 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Hindisheim ?
656 logements au recensement 2023, dont 1,7 % de résidences secondaires et 2,3 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Hindisheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 38 % des logements diagnostiqués à Hindisheim (119 DPE).
Quelle part des logements à Hindisheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,0 % des résidences principales à Hindisheim ont été achevées avant 1946 et 56,8 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Hindisheim ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Hindisheim depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Hindisheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Hindisheim ?
Hindisheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Hindisheim ?
10 logements ont été autorisés à Hindisheim en 2025, et 79 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Hindisheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hindisheim est de 26,62 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Hindisheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 5,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Hindisheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,2 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Hindisheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Hindisheim est de 31 770 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Hindisheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Hindisheim.
Quelles écoles y a-t-il à Hindisheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Hindisheim.
Quel est le document d'urbanisme à Hindisheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Hindisheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 18 décembre 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Hindisheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Hindisheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
