Bas-Rhin
Immobilier à Innenheim
Innenheim (67880), 1 288 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,0 €/m² charges comprises, 14 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 108 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,1 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 608 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 11,3 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Innenheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,0 €/m² | 12,0 – 18,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 16,8 €/m² | 13,8 – 20,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,4 €/m² | 11,8 – 17,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,6 – 17,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Innenheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 19 | 23 | 19 | 24 | 14 |
| Énergie principale de chauffage | Innenheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 5 % | 45 % |
| Électricité | 58 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 23 % | 7 % |
| Bois | 14 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 608 | 100 % | 488 |
| Résidences principales | 532 | 87,5 % | 445 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 7 | 1,2 % | 4 |
| Logements vacants | 69 | 11,3 % | 39 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 408 | 76,7 % |
| Locataires | 111 | 20,9 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,2 % |
| Logés gratuitement | 14 | 2,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Innenheim, d'après le recensement 2023.
13,9 % des résidences principales à Innenheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Innenheim.
Risques recensés à Innenheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRN-I - Ehn-Andlau-Scheer | Risques naturels | Prescrit | 2024 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 6 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2016 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Innenheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Innenheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 15 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 62 m² | Société |
| 3 septembre 2025 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Innenheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Innenheim est de 30,20 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Innenheim.
De 2009 à 2021, 5,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Innenheim, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,1 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Innenheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Innenheim est de 31 210 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Innenheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Innenheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Innenheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Innenheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 19 février 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Innenheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Innenheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Innenheim
DMI Solutions
3 a 3 Rue Sainte Odile, 67880 Innenheim
Syndics et gestionnaires à Innenheim
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Zimmermann SA (1), Agence Immobiliere Baumann (1), SOC Coop Habitation Loyer Modere (1), Cabinet IPM Immobilier (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Innenheim
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Innenheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Strasbourg Courtage et Conseil | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Thal | Location et exploitation de biens | 1 | – | 15 k€ (2019) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Innenheim
Quel est le loyer d'un appartement à Innenheim ?
Environ 15,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,0 €/m² à 18,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Innenheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Innenheim ?
11,1 % des 108 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Innenheim ?
608 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 11,3 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Innenheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 58 % des logements diagnostiqués à Innenheim (108 DPE).
Quelle part des logements à Innenheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,9 % des résidences principales à Innenheim ont été achevées avant 1946 et 52,3 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Innenheim ?
6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Innenheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Innenheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Innenheim ?
Innenheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Innenheim ?
5 logements ont été autorisés à Innenheim en 2025, et 31 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Innenheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Innenheim est de 30,20 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Innenheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 5,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Innenheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,9 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Innenheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Innenheim est de 31 210 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Innenheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Innenheim.
Quel est le document d'urbanisme à Innenheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Innenheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 19 février 2024).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Innenheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Innenheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
