Bas-Rhin
Immobilier à Duttlenheim
Duttlenheim (67120), 3 011 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,4 €/m² charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 241 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,7 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 364 logements, dont 2,2 % de résidences secondaires et 3,7 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Duttlenheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,4 €/m² | 10,9 – 16,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,0 €/m² | 13,3 – 19,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,7 €/m² | 12,1 – 18,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,6 – 17,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Duttlenheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 12 | 36 | 52 | 47 | 55 | 40 |
| Énergie principale de chauffage | Duttlenheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 41 % | 45 % |
| Électricité | 40 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 15 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 364 | 100 % | 1 161 |
| Résidences principales | 1 283 | 94,1 % | 1 104 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 30 | 2,2 % | 5 |
| Logements vacants | 51 | 3,7 % | 52 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 042 | 81,2 % |
| Locataires | 217 | 16,9 % |
| dont locataires HLM | 10 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 24 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Duttlenheim, d'après le recensement 2023.
12,9 % des résidences principales à Duttlenheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Duttlenheim.
Risques recensés à Duttlenheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Bruche | Risques naturels | Approuvé | 2019 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2001 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Duttlenheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Duttlenheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 3 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 28 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 28 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 90 m² | Société civile immobilière |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 128 m² | Particulier ou non renseigné |
| 15 juillet 2026 | Permis de construire | 6 logements (mixte) | AG2 Immo |
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Duttlenheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 75 logements vacants dans le parc privé à Duttlenheim, soit 5,3 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Duttlenheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Duttlenheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Duttlenheim est de 25,27 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Duttlenheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Duttlenheim.
De 2009 à 2021, 42,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Duttlenheim, soit 4,9 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 29,9 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Duttlenheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Duttlenheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Duttlenheim sur 22,8 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Duttlenheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Duttlenheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Duttlenheim est de 31 000 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Duttlenheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Duttlenheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Duttlenheim : 4 en travaux d'efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Duttlenheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Duttlenheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école et 1 collège à Duttlenheim.
Vous vendez un bien à Duttlenheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Duttlenheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
La commune Duttlenheim n'a ni plan local d'urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d'urbanisme (RNU) s'y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Duttlenheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Duttlenheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Duttlenheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Duttlenheim ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Duttlenheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Duttlenheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Duttlenheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Duttlenheim
Novacite Immobilier Alsace
1 a Rue des Vergers, 67120 Duttlenheim
Syndics et gestionnaires à Duttlenheim
15 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Scheuer (3), Cabinet IPM Immobilier (3), Kayser Gestion (2), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), B & S Immobilier (1), B&H Immobilier (1).
Courtiers à Duttlenheim
Hugo Sackreuter Courtage
6 Rue Alfred Kastler, 67120
Entreprises de l'immobilier implantées à Duttlenheim
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Duttlenheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Leon Grosse | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | 981,2 M€ (2025) | 2 |
| SARL Quiri Immobiliere | Location et exploitation de biens | 1 | – | 261 k€ (2020) | – |
| Immobiliere des Pommiers | Location et exploitation de biens | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Duttlenheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | Lot 04 gros oeuvre - construction maison des arts | Société des Travaux de L Est | 653 530 € |
| 11 juillet 2025 | Reamenagement du quai du moulin et de la rue du lavoir | Eurovia Alsace Lorraine | 399 608 € |
| 17 septembre 2026 | Lot 12 platerie - construction maison des arts | Établissements Robert Geistel | 256 755 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Duttlenheim
Quel est le loyer d'un appartement à Duttlenheim ?
Environ 13,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,9 €/m² à 16,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Duttlenheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Duttlenheim ?
13,7 % des 241 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Duttlenheim ?
1 364 logements au recensement 2023, dont 2,2 % de résidences secondaires et 3,7 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Duttlenheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 41 % des logements diagnostiqués à Duttlenheim (242 DPE).
Quelle part des logements à Duttlenheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,9 % des résidences principales à Duttlenheim ont été achevées avant 1946 et 55,9 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Duttlenheim ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Duttlenheim depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Duttlenheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Duttlenheim ?
Duttlenheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Duttlenheim ?
5 logements ont été autorisés à Duttlenheim en 2025, et 166 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Duttlenheim ?
Le fichier LOVAC recense 75 logements vacants du parc privé à Duttlenheim au 1er janvier 2025, soit 5,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Duttlenheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Duttlenheim est de 25,27 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Duttlenheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 42,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Duttlenheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,8 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Duttlenheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Duttlenheim.
Quel est le niveau de vie médian à Duttlenheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Duttlenheim est de 31 000 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 4,0 %.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Duttlenheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Duttlenheim.
Quelles écoles y a-t-il à Duttlenheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école, 1 collège à Duttlenheim.
Quel est le document d'urbanisme à Duttlenheim ?
Duttlenheim est soumise au règlement national d'urbanisme : aucun PLU ni carte communale n'est publié au Géoportail de l'urbanisme.
Y a-t-il des monuments historiques à Duttlenheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Duttlenheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Duttlenheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Duttlenheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
