Bas-Rhin
Immobilier à Lauterbourg
Lauterbourg (67630), 2 324 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,2 €/m² charges comprises, 8 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 442 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,5 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 196 logements, dont 2,3 % de résidences secondaires et 10,4 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Lauterbourg
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 9,7 – 15,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,2 – 18,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,7 – 14,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,3 – 14,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lauterbourg et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 25 | 89 | 204 | 49 | 46 | 30 |
| Énergie principale de chauffage | Lauterbourg | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 59 % | 45 % |
| Électricité | 33 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 5 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 196 | 100 % | 1 106 |
| Résidences principales | 1 044 | 87,3 % | 994 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 28 | 2,3 % | 15 |
| Logements vacants | 124 | 10,4 % | 96 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 518 | 49,6 % |
| Locataires | 494 | 47,3 % |
| dont locataires HLM | 166 | 15,9 % |
| Logés gratuitement | 32 | 3,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lauterbourg, d'après le recensement 2023.
20,9 % des résidences principales à Lauterbourg datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Lauterbourg.
Risques recensés à Lauterbourg
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRT ROHM AND HAAS | Risques technologiques | Approuvé | 2014 |
| PPRN-I - Sauer et Rhin à courant libre | Risques naturels | Prescrit | 2026 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 9 arrêtés : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2024 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 1995 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Lauterbourg
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Lauterbourg.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 5 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 29 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 6 350 m² | Contabo France |
| 8 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 septembre 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 8 m² | Collectivité ou établissement public |
| 26 juin 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lauterbourg, d'après le fichier LOVAC.
On compte 102 logements vacants dans le parc privé à Lauterbourg, soit 10,4 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Lauterbourg ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Lauterbourg, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lauterbourg est de 27,58 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lauterbourg.
De 2009 à 2021, 9,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lauterbourg, soit 0,9 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 7,2 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Friches
Sites inutilisés recensés à Lauterbourg par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Lauterbourg sur 0,0 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lauterbourg, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lauterbourg est de 26 770 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Lauterbourg, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 201 logements locatifs sociaux à Lauterbourg, soit environ 19,3 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 93 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lauterbourg, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles et 1 collège à Lauterbourg.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Lauterbourg, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Lauterbourg est un plan local d'urbanisme (approuvé le 5 mai 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Lauterbourg, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Lauterbourg compte 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques (8 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Lauterbourg ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lauterbourg, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Lauterbourg est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Lauterbourg
M et C Immo
L'Immo d'Alsace
12 Rue de la Premiere Armee, 67630 Lauterbourg
Diagnostiqueurs à Lauterbourg
Ayoub Jamal
8 Rue Charles Elsaesser, 67630 Lauterbourg
Boutahri
33 Rue des 4 Vents, 67630 Lauterbourg
Syndics et gestionnaires à Lauterbourg
13 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Terres et Maisons Gestion TMG (6), Lamy (2), Bitz Immobilier SARL (2), Fischer Immobilier Gestion (2), LEA Syndic (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Lauterbourg
4 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Lauterbourg.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| L'Immo d'Alsace | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Bord | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Syndicat de Copropriete du Rhin-Sauer | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Vision 4 | Location et exploitation de biens | 1 | – | 28 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Lauterbourg.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Exploitation des installations de genie climatique de la ville de lauterbourg | Idex Énergies | 1 130 276 € |
| 10 mars 2026 | Renouvellement conduite et branchements rue principale a schleithal | Travaux Publics Rott | 611 540 € |
| 10 mars 2026 | Commune de Schleithal - Renouvellement de la conduite d’eau potable Rue Principale - Tranche 1 | Travaux Publics Rott | 611 540 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Lauterbourg
Quel est le loyer d'un appartement à Lauterbourg ?
Environ 12,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,7 €/m² à 15,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Lauterbourg ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lauterbourg ?
14,5 % des 442 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lauterbourg ?
1 196 logements au recensement 2023, dont 2,3 % de résidences secondaires et 10,4 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lauterbourg ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 59 % des logements diagnostiqués à Lauterbourg (443 DPE).
Quelle part des logements à Lauterbourg date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,9 % des résidences principales à Lauterbourg ont été achevées avant 1946 et 81,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Lauterbourg ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Lauterbourg depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Lauterbourg ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Lauterbourg ?
Lauterbourg est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Lauterbourg ?
2 logements ont été autorisés à Lauterbourg en 2025, et 8 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lauterbourg ?
Le fichier LOVAC recense 102 logements vacants du parc privé à Lauterbourg au 1er janvier 2025, soit 10,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lauterbourg ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lauterbourg est de 27,58 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lauterbourg depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 9,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lauterbourg entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,5 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Lauterbourg ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Lauterbourg.
Quel est le niveau de vie médian à Lauterbourg ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lauterbourg est de 26 770 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Lauterbourg ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 201 à Lauterbourg.
Quelles écoles y a-t-il à Lauterbourg ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège à Lauterbourg.
Quel est le document d'urbanisme à Lauterbourg ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Lauterbourg est un plan local d'urbanisme (approuvé le 5 mai 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Lauterbourg ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Lauterbourg.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lauterbourg ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lauterbourg est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
