Haut-Rhin
Immobilier à Sentheim
Sentheim (68780), 1 528 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 10,5 €/m² charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 142 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,6 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 686 logements, dont 0,3 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Sentheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,5 €/m² | 8,0 – 13,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,7 – 17,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 6,7 – 12,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,0 €/m² | 8,3 – 17,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sentheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 6 | 17 | 28 | 39 | 31 | 23 |
| Énergie principale de chauffage | Sentheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 22 % | 55 % |
| Électricité | 36 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 21 % | 7 % |
| Bois | 19 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 686 | 100 % | 651 |
| Résidences principales | 648 | 94,5 % | 609 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 2 | 0,3 % | 2 |
| Logements vacants | 36 | 5,2 % | 40 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 508 | 78,4 % |
| Locataires | 133 | 20,5 % |
| dont locataires HLM | 2 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sentheim, d'après le recensement 2023.
18,1 % des résidences principales à Sentheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Sentheim.
Risques recensés à Sentheim
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| janvier 1995 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 4 cavités souterraines (3 naturelle, 1 ouvrage militaire) ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Sentheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Sentheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 19 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 mai 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 10 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 16 octobre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 145 m² | Particulier ou non renseigné |
| 20 juin 2025 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 4 295 m² | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Sentheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sentheim est de 31,32 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sentheim.
De 2009 à 2021, 4,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sentheim, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,5 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Sentheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sentheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sentheim est de 28 570 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Sentheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Sentheim : 1 en travaux d'efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sentheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Sentheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Sentheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Sentheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 16 septembre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sentheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Sentheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Sentheim
Id2m SAS
16 Rue de Mortzwiller, 68780 Sentheim
Syndics et gestionnaires à Sentheim
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (2).
Entreprises de l'immobilier implantées à Sentheim
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Sentheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Doller Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 655 k€ (2024) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sentheim
Quel est le loyer d'un appartement à Sentheim ?
Environ 10,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,0 €/m² à 13,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Sentheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sentheim ?
17,6 % des 142 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sentheim ?
686 logements au recensement 2023, dont 0,3 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sentheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 36 % des logements diagnostiqués à Sentheim (144 DPE).
Quelle part des logements à Sentheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,1 % des résidences principales à Sentheim ont été achevées avant 1946 et 61,4 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Sentheim ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Sentheim depuis 1990 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Sentheim ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Sentheim ?
Sentheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Sentheim ?
0 logement a été autorisé à Sentheim en 2025, et 18 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sentheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sentheim est de 31,32 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sentheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sentheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,8 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Sentheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sentheim est de 28 570 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Sentheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Sentheim.
Quelles écoles y a-t-il à Sentheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Sentheim.
Quel est le document d'urbanisme à Sentheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Sentheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 16 septembre 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sentheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sentheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
