Haut-Rhin
Immobilier à Bourbach-le-Bas
Bourbach-le-Bas (68290), 556 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 10,5 €/m² charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 62 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,6 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 263 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 9,1 % de logements vacants ; 87 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Bourbach-le-Bas
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,5 €/m² | 8,0 – 13,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,0 – 16,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 6,7 – 12,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,7 €/m² | 9,3 – 17,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bourbach-le-Bas et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 2 | 8 | 25 | 11 | 5 | 11 |
| Énergie principale de chauffage | Bourbach-le-Bas | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 27 % | 55 % |
| Électricité | 16 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 23 % | 7 % |
| Bois | 23 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 11 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 263 | 100 % | 262 |
| Résidences principales | 235 | 89,4 % | 233 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 3 | 1,1 % | 7 |
| Logements vacants | 24 | 9,1 % | 22 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 204 | 86,8 % |
| Locataires | 27 | 11,5 % |
| dont locataires HLM | 13 | 5,5 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bourbach-le-Bas, d'après le recensement 2023.
29,4 % des résidences principales à Bourbach-le-Bas datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Bourbach-le-Bas.
Risques recensés à Bourbach-le-Bas
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 3 arrêtés : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| janvier 1995 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Bourbach-le-Bas
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Bourbach-le-Bas.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 27 juin 2024 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 120 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bourbach-le-Bas, d'après le fichier LOVAC.
On compte 24 logements vacants dans le parc privé à Bourbach-le-Bas, soit 9,2 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Bourbach-le-Bas, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourbach-le-Bas est de 30,61 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bourbach-le-Bas.
De 2009 à 2021, 1,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bourbach-le-Bas, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Bourbach-le-Bas ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Bourbach-le-Bas par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Bourbach-le-Bas, dont 1 industrielle sur 4,7 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bourbach-le-Bas, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bourbach-le-Bas est de 28 900 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bourbach-le-Bas, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Bourbach-le-Bas.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Bourbach-le-Bas, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Bourbach-le-Bas est un plan local d'urbanisme (approuvé le 30 octobre 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bourbach-le-Bas, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Bourbach-le-Bas est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Bourbach-le-Bas
Greenis
44 Rue Principale, 68290 Bourbach-le-Bas
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bourbach-le-Bas
Quel est le loyer d'un appartement à Bourbach-le-Bas ?
Environ 10,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,0 €/m² à 13,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bourbach-le-Bas ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bourbach-le-Bas ?
22,6 % des 62 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bourbach-le-Bas ?
263 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 9,1 % de logements vacants ; 87 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bourbach-le-Bas ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 27 % des logements diagnostiqués à Bourbach-le-Bas (62 DPE).
Quelle part des logements à Bourbach-le-Bas date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 29,4 % des résidences principales à Bourbach-le-Bas ont été achevées avant 1946 et 71,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Bourbach-le-Bas ?
3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Bourbach-le-Bas depuis 1995 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Bourbach-le-Bas ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Bourbach-le-Bas ?
Bourbach-le-Bas est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Bourbach-le-Bas ?
0 logement a été autorisé à Bourbach-le-Bas en 2025, et 2 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bourbach-le-Bas ?
Le fichier LOVAC recense 24 logements vacants du parc privé à Bourbach-le-Bas au 1er janvier 2025, soit 9,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bourbach-le-Bas ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourbach-le-Bas est de 30,61 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bourbach-le-Bas depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 1,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bourbach-le-Bas entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,8 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Bourbach-le-Bas ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Bourbach-le-Bas.
Quel est le niveau de vie médian à Bourbach-le-Bas ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bourbach-le-Bas est de 28 900 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Bourbach-le-Bas ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Bourbach-le-Bas.
Quel est le document d'urbanisme à Bourbach-le-Bas ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Bourbach-le-Bas est un plan local d'urbanisme (approuvé le 30 octobre 2023).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bourbach-le-Bas ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bourbach-le-Bas est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
