Haut-Rhin
Immobilier à Vieux-Thann
Vieux-Thann (68800), 2 866 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,0 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 459 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,7 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 1 347 logements, dont 0,6 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Vieux-Thann
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,0 €/m² | 8,5 – 14,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,7 – 17,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 6,3 – 12,3 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 11,9 €/m² | 9,3 – 15,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Vieux-Thann et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 11 | 56 | 242 | 38 | 48 | 65 |
| Énergie principale de chauffage | Vieux-Thann | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 72 % | 55 % |
| Électricité | 15 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 7 % | 7 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 347 | 100 % | 1 299 |
| Résidences principales | 1 229 | 91,2 % | 1 203 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 8 | 0,6 % | 6 |
| Logements vacants | 111 | 8,2 % | 90 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 773 | 62,9 % |
| Locataires | 430 | 35,0 % |
| dont locataires HLM | 198 | 16,1 % |
| Logés gratuitement | 26 | 2,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Vieux-Thann, d'après le recensement 2023.
17,6 % des résidences principales à Vieux-Thann datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Vieux-Thann.
Risques recensés à Vieux-Thann
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRT PPC CRISTAL | Risques technologiques | Approuvé | 2014 |
| PPRi Thur | Risques naturels | Approuvé | 2003 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2014 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 ouvrage militaire) ; 3 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Vieux-Thann
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Vieux-Thann.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 2 octobre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 2 m² | Particulier ou non renseigné |
| 21 avril 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 13 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 122 m² | Collectivité ou établissement public |
| 8 octobre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 1 168 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Vieux-Thann, d'après le fichier LOVAC.
On compte 110 logements vacants dans le parc privé à Vieux-Thann, soit 9,2 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Vieux-Thann ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Vieux-Thann, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vieux-Thann est de 33,12 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Vieux-Thann ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Vieux-Thann.
De 2009 à 2021, 2,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vieux-Thann, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 1,6 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Vieux-Thann ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Vieux-Thann par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Vieux-Thann, dont 1 industrielle sur 8,2 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Vieux-Thann ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Vieux-Thann, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Vieux-Thann est de 25 170 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Vieux-Thann ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Vieux-Thann, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 205 logements locatifs sociaux à Vieux-Thann, soit environ 16,7 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 88 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Vieux-Thann ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Vieux-Thann, d'après l'annuaire de l'ADEME.
8 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Vieux-Thann : 4 en travaux d'efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Vieux-Thann, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Vieux-Thann, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 4 écoles à Vieux-Thann.
Vous vendez un bien à Vieux-Thann, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Vieux-Thann, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Vieux-Thann est un plan local d'urbanisme (approuvé le 26 novembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Vieux-Thann, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Vieux-Thann compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Vieux-Thann ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Vieux-Thann, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Vieux-Thann est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Vieux-Thann ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Vieux-Thann
Sequoia 2D
2 Rue de la Thur, 68800 Vieux-Thann
Syndics et gestionnaires à Vieux-Thann
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (2), Domial (2).
Entreprises de l'immobilier implantées à Vieux-Thann
6 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Vieux-Thann.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Socoval Societe Nouvelle | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 20 à 49 | – | – |
| Entreprise J. P. Blanck | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | 1,6 M€ (2025) | – |
| Alsace-Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 3,1 M€ (2024) | – |
| Etudes et Realisations de Batiments | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Guerra Immobilier | Promotion immobilière | 1 | – | 833 k€ (2022) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Vieux-Thann.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 novembre 2023 | Travaux de réhabilitation du complexe de "la sapinette": Lot 14 : Chauffage - Ventilation - Sanitaires | Équipements Vonthron | 560 671 € |
| 28 novembre 2023 | Amélioration fonctionnelle et énergétique de l’école maternelle "les coccinelles: Lot 14 : Chauffage, ventilation et sanitaires | Équipements Vonthron | 157 388 € |
| 28 novembre 2023 | Amélioration fonctionnelle et énergétique de l’école maternelle "les coccinelles: Lot 2 : Gros ?uvre-démolition | Zenna Bâtiment | 94 891 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Vieux-Thann
Quel est le loyer d'un appartement à Vieux-Thann ?
Environ 11,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,5 €/m² à 14,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Vieux-Thann ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Vieux-Thann ?
13,7 % des 459 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Vieux-Thann ?
1 347 logements au recensement 2023, dont 0,6 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Vieux-Thann ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Vieux-Thann (460 DPE).
Quelle part des logements à Vieux-Thann date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,6 % des résidences principales à Vieux-Thann ont été achevées avant 1946 et 74,9 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Vieux-Thann ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Vieux-Thann depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Vieux-Thann ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Vieux-Thann ?
Vieux-Thann est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Vieux-Thann ?
0 logement a été autorisé à Vieux-Thann en 2025, et 24 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Vieux-Thann ?
Le fichier LOVAC recense 110 logements vacants du parc privé à Vieux-Thann au 1er janvier 2025, soit 9,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vieux-Thann ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vieux-Thann est de 33,12 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Vieux-Thann depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vieux-Thann entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 0,8 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Vieux-Thann ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Vieux-Thann.
Quel est le niveau de vie médian à Vieux-Thann ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Vieux-Thann est de 25 170 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 15,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Vieux-Thann ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 205 à Vieux-Thann.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Vieux-Thann ?
L'annuaire de l'ADEME recense 8 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Vieux-Thann.
Quelles écoles y a-t-il à Vieux-Thann ?
L'annuaire de l'éducation recense 4 écoles à Vieux-Thann.
Quel est le document d'urbanisme à Vieux-Thann ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Vieux-Thann est un plan local d'urbanisme (approuvé le 26 novembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Vieux-Thann ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Vieux-Thann.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Vieux-Thann ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Vieux-Thann est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
