Haut-Rhin
Immobilier à Thann
Thann (68800), 7 762 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,0 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 2 058 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,1 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 4 277 logements, dont 2,6 % de résidences secondaires et 11,5 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Thann
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,0 €/m² | 8,5 – 14,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 10,9 – 17,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,4 – 12,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,0 €/m² | 8,3 – 17,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Thann et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 64 | 375 | 750 | 420 | 235 | 219 |
| Énergie principale de chauffage | Thann | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 68 % | 55 % |
| Électricité | 23 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 3 % | 10 % |
| Fioul | 5 % | 7 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 277 | 100 % | 4 166 |
| Résidences principales | 3 674 | 85,9 % | 3 634 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 112 | 2,6 % | 53 |
| Logements vacants | 491 | 11,5 % | 479 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 843 | 50,2 % |
| Locataires | 1 755 | 47,8 % |
| dont locataires HLM | 735 | 20,0 % |
| Logés gratuitement | 77 | 2,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Thann, d'après le recensement 2023.
24,5 % des résidences principales à Thann datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Thann.
Risques recensés à Thann
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRT PPC CRISTAL | Risques technologiques | Approuvé | 2014 |
| PPRi Thur | Risques naturels | Approuvé | 2003 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 7 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2014 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 2011 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| janvier 2004 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 4 cavités souterraines (2 ouvrage militaire, 1 indéterminé, 1 ouvrage civil) ; 10 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Thann
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Thann.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 4 septembre 2026 | Déclaration préalable | 2 logements (mixte) | Particulier ou non renseigné |
| 12 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 13 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 10 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Thann, d'après le fichier LOVAC.
On compte 501 logements vacants dans le parc privé à Thann, soit 13,5 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Thann ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Thann, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thann est de 34,86 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Thann ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Thann.
De 2009 à 2021, 8,7 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Thann, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 1,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Thann ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Thann par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Thann, dont 2 industrielles sur 13,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Thann ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Thann, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Thann est de 24 680 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Thann ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Thann, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 816 logements locatifs sociaux à Thann, soit environ 22,2 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 97 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Thann ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Thann, d'après l'annuaire de l'ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Thann : 3 en travaux d'efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Thann, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Thann, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 4 écoles, 3 collèges et 2 lycées à Thann.
Vous vendez un bien à Thann, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Thann, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Thann est un plan local d'urbanisme (approuvé le 26 octobre 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Thann ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Thann, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Thann compte 14 immeubles protégés au titre des monuments historiques (6 classés et 8 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Thann ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Thann, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Thann est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Thann ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Thann
Christelle Clauss Immobilier
10 Place Joffre, 68800 Thann
Orpi
Rohrer Frederic Immobilier
62 Rue du General de Gaulle, 68800 Thann
Diagnostiqueurs à Thann
Alexandre Niggemann
46 Rue de la Paix, 68800 Thann
EHL Dignostics
15 Rue Gerthoffer, 68800 Thann
Syndics et gestionnaires à Thann
49 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (12), Christelle Clauss Immobilier (6), Citya Etige Logement (5), Gestion SUD Alsace (4), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (3), Thomas Liehr - Syndic de Copropriete (3).
Entreprises de l'immobilier implantées à Thann
8 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Thann.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Domial | Location et exploitation de biens | 1 | 20 à 49 | – | – |
| Christelle Clauss Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 7,9 M€ (2021) | – |
| Azur Renovation | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Romain | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL GEI (Grand Est Immo) | Marchands de biens | 1 | – | 2,6 M€ (2022) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Thann.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 29 juin 2026 | Maconnerie / pierre de taille / echafaudage | Scherberich MH | 782 583 € |
| 29 juin 2026 | Sculpture / restauration de sculpture | Mescla | 253 057 € |
| 11 septembre 2025 | Reseau eaux pluviales et defense incendie - rues pasteur & gubbio | Eurovia Alsace Lorraine | 154 337 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Thann
2 offres d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Thann.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Gestionnaire Syndic de copropriété F/H - Christelle Clauss Immobilier 30 000 à 40 000 € par an · expérience : débutant accepté | Christelle Clauss Immobilier | CDI | 26/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Thann
Quel est le loyer d'un appartement à Thann ?
Environ 11,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,5 €/m² à 14,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Thann ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Thann ?
7,1 % des 2 058 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Thann ?
4 277 logements au recensement 2023, dont 2,6 % de résidences secondaires et 11,5 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Thann ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 68 % des logements diagnostiqués à Thann (2 063 DPE).
Quelle part des logements à Thann date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,5 % des résidences principales à Thann ont été achevées avant 1946 et 74,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Thann ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Thann depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Thann ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Thann ?
Thann est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Thann ?
40 logements ont été autorisés à Thann en 2025, et 180 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Thann ?
Le fichier LOVAC recense 501 logements vacants du parc privé à Thann au 1er janvier 2025, soit 13,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Thann ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thann est de 34,86 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Thann depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 8,7 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Thann entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,6 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Thann ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 3 friches à Thann.
Quel est le niveau de vie médian à Thann ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Thann est de 24 680 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 19,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Thann ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 816 à Thann.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Thann ?
L'annuaire de l'ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Thann.
Quelles écoles y a-t-il à Thann ?
L'annuaire de l'éducation recense 4 écoles, 3 collèges, 2 lycées à Thann.
Quel est le document d'urbanisme à Thann ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Thann est un plan local d'urbanisme (approuvé le 26 octobre 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Thann ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 14 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Thann.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Thann ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Thann est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
