Bas-Rhin
Immobilier à Eschwiller
Eschwiller (67320), 173 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 9,6 €/m² charges comprises, 27 % en dessous de la moyenne alsacienne. La commune compte 79 logements, dont 0,0 % de résidences secondaires et 17,7 % de logements vacants ; 89 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Eschwiller
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,6 €/m² | 7,5 – 12,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 9,7 €/m² | 7,6 – 12,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 6,9 – 11,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,6 – 11,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 79 | 100 % | 79 |
| Résidences principales | 65 | 82,3 % | 69 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 0 | 0,0 % | 0 |
| Logements vacants | 14 | 17,7 % | 10 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 | 89,2 % |
| Locataires | 6 | 9,2 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Eschwiller, d'après le recensement 2023.
36,9 % des résidences principales à Eschwiller datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Eschwiller.
Risques recensés à Eschwiller
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| septembre 2006 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1982 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Eschwiller
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Eschwiller.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 9 octobre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Eschwiller, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eschwiller est de 28,67 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Eschwiller.
De 2009 à 2021, 0,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Eschwiller, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Eschwiller ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Eschwiller par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Eschwiller, dont 1 industrielle sur 3,1 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Eschwiller, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Eschwiller est de 27 290 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Eschwiller ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Eschwiller, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Eschwiller compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Eschwiller ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Eschwiller, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Eschwiller est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Eschwiller ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Eschwiller
TOM Immobilier
2 Rue des Pres, 67320 Eschwiller
Entreprises de l'immobilier implantées à Eschwiller
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Eschwiller.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| TOM Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 281 k€ (2020) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Eschwiller.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 27 mai 2026 | RENOVATION INTERIEURE DE LA SALLE POLYVALENTE composée de 9 lots - MENUISERIE INTERIEURE BOIS | Huber et Fils | 27 586 € |
| 20 mai 2026 | RENOVATION INTERIEURE DE LA SALLE POLYVALENTE composée de 9 lots - CURAGE - TRANSFORMATIONS | Irion BTP | 18 000 € |
| 20 mai 2026 | RENOVATION INTERIEURE DE LA SALLE POLYVALENTE composée de 9 lots - CHAPE - CARRELAGE | Dipol | 9 500 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Eschwiller
Quel est le loyer d'un appartement à Eschwiller ?
Environ 9,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,5 €/m² à 12,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Eschwiller ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Combien de logements compte Eschwiller ?
79 logements au recensement 2023, dont 0,0 % de résidences secondaires et 17,7 % de logements vacants ; 89 % des ménages sont propriétaires.
Quelle part des logements à Eschwiller date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 36,9 % des résidences principales à Eschwiller ont été achevées avant 1946 et 67,7 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Eschwiller ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Eschwiller depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Eschwiller ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Eschwiller ?
Eschwiller est classée en zone de sismicité 2 sur 5, soit un aléa faible.
Combien de logements ont été autorisés à Eschwiller ?
0 logement a été autorisé à Eschwiller en 2025, et 2 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Eschwiller ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eschwiller est de 28,67 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Eschwiller depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 0,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Eschwiller entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 0,0 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Eschwiller ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Eschwiller.
Quel est le niveau de vie médian à Eschwiller ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Eschwiller est de 27 290 € par an et par unité de consommation.
Y a-t-il des monuments historiques à Eschwiller ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Eschwiller.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Eschwiller ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Eschwiller est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
