Bas-Rhin
Immobilier à Diemeringen
Diemeringen (67430), 1 579 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 9,0 €/m² charges comprises, 31 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 247 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,6 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 815 logements, dont 2,3 % de résidences secondaires et 10,7 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Diemeringen
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,0 €/m² | 7,0 – 11,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,0 – 13,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,2 – 10,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,1 – 10,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Diemeringen et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 7 | 31 | 51 | 36 | 104 | 18 |
| Énergie principale de chauffage | Diemeringen | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 62 % | 45 % |
| Électricité | 21 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 10 % | 7 % |
| Bois | 7 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 815 | 100 % | 764 |
| Résidences principales | 709 | 87,0 % | 689 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 19 | 2,3 % | 12 |
| Logements vacants | 87 | 10,7 % | 63 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 481 | 67,8 % |
| Locataires | 205 | 28,9 % |
| dont locataires HLM | 23 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 23 | 3,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Diemeringen, d'après le recensement 2023.
20,6 % des résidences principales à Diemeringen datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Diemeringen.
Risques recensés à Diemeringen
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 10 arrêtés : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2024 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| septembre 2006 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2003 | Sécheresse |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Diemeringen
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Diemeringen.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 juin 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile immobilière |
| 13 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 16 m² | Collectivité ou établissement public |
| 19 décembre 2025 | Permis de construire | 4 logements (collectif) | Société civile immobilière |
| 12 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 août 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 12 août 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Diemeringen, d'après le fichier LOVAC.
On compte 74 logements vacants dans le parc privé à Diemeringen, soit 9,3 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Diemeringen ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Diemeringen, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Diemeringen est de 29,30 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Diemeringen ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Diemeringen.
De 2009 à 2021, 3,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Diemeringen, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 1,1 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Diemeringen ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Diemeringen, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Diemeringen est de 26 000 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Diemeringen ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Diemeringen, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 32 logements locatifs sociaux à Diemeringen, soit environ 4,5 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 94 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Diemeringen ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Diemeringen, d'après l'annuaire de l'ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Diemeringen : 2 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Diemeringen, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Diemeringen, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles et 1 collège à Diemeringen.
Vous vendez un bien à Diemeringen, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Diemeringen, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Diemeringen est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 mai 2018). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Diemeringen, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Diemeringen compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Diemeringen ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Diemeringen, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Diemeringen est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Diemeringen ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Diemeringen
Immobilier Schaeffer
50 Grand-Rue, 67430 Diemeringen
Nord SUD Immobilier
B2J Immobilier
77 Grand-Rue, 67430 Diemeringen
Diagnostiqueurs à Diemeringen
Reutenauer
N° 16 Grand Rue, 67430 Diemeringen
Syndics et gestionnaires à Diemeringen
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), Neolia (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Diemeringen
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Diemeringen.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilier Schaeffer | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| B2J Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Aviv | Location et exploitation de biens | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Diemeringen.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 16 juin 2026 | Lot 1 construction msp dicker | Dicker | 880 226 € |
| 3 septembre 2026 | Lot 03 construction msp olland | Établissements Olland et Compagnie | 189 304 € |
| 3 septembre 2026 | Lot 08 construction msp seppic | Seppic Société Européenne de Pose de Plafonds, Isolation et Cloisons - STE d'Exploitation des Ets P. Gress | 180 388 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Diemeringen
Quel est le loyer d'un appartement à Diemeringen ?
Environ 9,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,0 €/m² à 11,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Diemeringen ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Diemeringen ?
12,6 % des 247 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Diemeringen ?
815 logements au recensement 2023, dont 2,3 % de résidences secondaires et 10,7 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Diemeringen ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 62 % des logements diagnostiqués à Diemeringen (247 DPE).
Quelle part des logements à Diemeringen date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,6 % des résidences principales à Diemeringen ont été achevées avant 1946 et 75,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Diemeringen ?
10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Diemeringen depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Diemeringen ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Diemeringen ?
Diemeringen est classée en zone de sismicité 2 sur 5, soit un aléa faible.
Combien de logements ont été autorisés à Diemeringen ?
12 logements ont été autorisés à Diemeringen en 2025, et 24 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Diemeringen ?
Le fichier LOVAC recense 74 logements vacants du parc privé à Diemeringen au 1er janvier 2025, soit 9,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Diemeringen ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Diemeringen est de 29,30 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Diemeringen depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Diemeringen entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,2 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Diemeringen ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Diemeringen est de 26 000 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Diemeringen ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 32 à Diemeringen.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Diemeringen ?
L'annuaire de l'ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Diemeringen.
Quelles écoles y a-t-il à Diemeringen ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège à Diemeringen.
Quel est le document d'urbanisme à Diemeringen ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Diemeringen est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 mai 2018).
Y a-t-il des monuments historiques à Diemeringen ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Diemeringen.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Diemeringen ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Diemeringen est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
