Bas-Rhin
Immobilier à Mommenheim
Mommenheim (67670), 2 340 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,6 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 281 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,8 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 141 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 7,4 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Mommenheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,6 €/m² | 10,3 – 15,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,6 – 17,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,6 – 15,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,7 – 14,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Mommenheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 12 | 46 | 47 | 76 | 62 | 38 |
| Énergie principale de chauffage | Mommenheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 63 % | 45 % |
| Électricité | 22 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 10 % | 7 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 141 | 100 % | 773 |
| Résidences principales | 1 044 | 91,5 % | 726 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 13 | 1,1 % | 4 |
| Logements vacants | 85 | 7,4 % | 43 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 713 | 68,3 % |
| Locataires | 307 | 29,4 % |
| dont locataires HLM | 35 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 24 | 2,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Mommenheim, d'après le recensement 2023.
13,5 % des résidences principales à Mommenheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Mommenheim.
Risques recensés à Mommenheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Zorn Landgraben | Risques naturels | Approuvé | 2010 |
| PPRN-I - Affluents Zorn Aval et Landgraben | Risques naturels | Prescrit | 2025 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2008 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2003 | Sécheresse |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1998 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Mommenheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Mommenheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile immobilière |
| 26 juin 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 16 609 m² | Credit Mutuel Aménagement Foncier |
| 1er juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 12 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 217 m² | Société |
| 7 mai 2026 | Permis de démolir | Démolition | Établissement Public Foncier d'Alsace |
| 19 février 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société civile |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Mommenheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 86 logements vacants dans le parc privé à Mommenheim, soit 7,3 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Mommenheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Mommenheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mommenheim est de 25,89 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Mommenheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Mommenheim.
De 2009 à 2021, 57,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mommenheim, soit 6,9 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 37,1 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Mommenheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Mommenheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Mommenheim, dont 1 industrielle sur 2,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Mommenheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Mommenheim est de 29 940 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Mommenheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Mommenheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 35 logements locatifs sociaux à Mommenheim, soit environ 3,4 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 69 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Mommenheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Mommenheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Mommenheim : 4 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Mommenheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Mommenheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Mommenheim.
Vous vendez un bien à Mommenheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Mommenheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Mommenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Mommenheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Mommenheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Mommenheim
Hilla Residences
7 Rue des Vergers, 67670 Mommenheim
Momm 24
4 Rue de Rome, 67670 Mommenheim
Winter & Associes
3 Rue du Fosse, 67670 Mommenheim
Diagnostiqueurs à Mommenheim
Sandro Pugliano
19 Rue des Hirondelles, 67670 Mommenheim
Syndics et gestionnaires à Mommenheim
9 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Egti Europeenne de Gestion et de Transac (3), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), Immoval (1), Citya Ruhl-Segesca (1), Fischer Immobilier Gestion (1), B&H Immobilier (1).
Winter & Associes
3 Rue du Fosse, 67670
Entreprises de l'immobilier implantées à Mommenheim
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Mommenheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Winter & Associes | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI M2H | Location et exploitation de biens | 1 | – | 73 k€ (2020) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Mommenheim
Quel est le loyer d'un appartement à Mommenheim ?
Environ 12,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,3 €/m² à 15,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Mommenheim ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mommenheim ?
12,8 % des 281 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mommenheim ?
1 141 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 7,4 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Mommenheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 63 % des logements diagnostiqués à Mommenheim (281 DPE).
Quelle part des logements à Mommenheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,5 % des résidences principales à Mommenheim ont été achevées avant 1946 et 52,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Mommenheim ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Mommenheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Mommenheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Mommenheim ?
Mommenheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Mommenheim ?
21 logements ont été autorisés à Mommenheim en 2025, et 69 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Mommenheim ?
Le fichier LOVAC recense 86 logements vacants du parc privé à Mommenheim au 1er janvier 2025, soit 7,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mommenheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mommenheim est de 25,89 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Mommenheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 57,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mommenheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 20,8 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Mommenheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Mommenheim.
Quel est le niveau de vie médian à Mommenheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Mommenheim est de 29 940 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 6,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Mommenheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 35 à Mommenheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Mommenheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Mommenheim.
Quelles écoles y a-t-il à Mommenheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Mommenheim.
Quel est le document d'urbanisme à Mommenheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Mommenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Mommenheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Mommenheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
