Haut-Rhin
Immobilier à Beblenheim
Beblenheim (68980), 928 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 10,2 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 83 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,7 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 519 logements, dont 14,3 % de résidences secondaires et 9,2 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Beblenheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,2 €/m² | 8,1 – 13,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,7 – 15,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,0 – 14,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,9 – 13,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Beblenheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 1 | 16 | 20 | 21 | 10 | 16 |
| Énergie principale de chauffage | Beblenheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 58 % | 55 % |
| Électricité | 23 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 10 % | 7 % |
| Bois | 10 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 519 | 100 % | 449 |
| Résidences principales | 397 | 76,5 % | 390 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 74 | 14,3 % | 32 |
| Logements vacants | 48 | 9,2 % | 27 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 294 | 74,1 % |
| Locataires | 91 | 22,9 % |
| dont locataires HLM | 10 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 12 | 3,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Beblenheim, d'après le recensement 2023.
36,5 % des résidences principales à Beblenheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Beblenheim.
Risques recensés à Beblenheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Fecht | Risques naturels | Approuvé | 2008 |
| PPRmvt Région Ribeauvillé | Risques naturels | Approuvé | 2007 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 7 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2008 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2007 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 3 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Beblenheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Beblenheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 10 792 m² | Heliosa |
| 16 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 27 m² | Société civile |
| 26 janvier 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 20 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 528 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Beblenheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 61 logements vacants dans le parc privé à Beblenheim, soit 11,8 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Beblenheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Beblenheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beblenheim est de 29,28 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Beblenheim.
De 2009 à 2021, 2,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Beblenheim, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Beblenheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Beblenheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Beblenheim est de 30 090 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Beblenheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Beblenheim : 1 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Beblenheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Beblenheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Beblenheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 4 juin 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Beblenheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Beblenheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Beblenheim compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Beblenheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Beblenheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Beblenheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Beblenheim
Le Bon Conseil Immo
33 Rue des Vosges, 68980 Beblenheim
O PRE Carre
Chezelle
12 Rue de Hoen, 68980 Beblenheim
Syndics et gestionnaires à Beblenheim
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Relais Immo Gestion (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Beblenheim
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Beblenheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Bon Conseil Immo | Agences immobilières | 1 | – | 34 k€ (2017) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Beblenheim
Quel est le loyer d'un appartement à Beblenheim ?
Environ 10,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,1 €/m² à 13,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Beblenheim ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Beblenheim ?
15,7 % des 83 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Beblenheim ?
519 logements au recensement 2023, dont 14,3 % de résidences secondaires et 9,2 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Beblenheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 58 % des logements diagnostiqués à Beblenheim (84 DPE).
Quelle part des logements à Beblenheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 36,5 % des résidences principales à Beblenheim ont été achevées avant 1946 et 77,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Beblenheim ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Beblenheim depuis 1984 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Beblenheim ?
La commune est classée en catégorie 2 (potentiel faible avec facteurs géologiques particuliers) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Beblenheim ?
Beblenheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Beblenheim ?
57 logements ont été autorisés à Beblenheim en 2025, et 64 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Beblenheim ?
Le fichier LOVAC recense 61 logements vacants du parc privé à Beblenheim au 1er janvier 2025, soit 11,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beblenheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beblenheim est de 29,28 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Beblenheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Beblenheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,2 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Beblenheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Beblenheim est de 30 090 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Beblenheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Beblenheim.
Quel est le document d'urbanisme à Beblenheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Beblenheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 4 juin 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Beblenheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Beblenheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Beblenheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Beblenheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
