Haut-Rhin
Immobilier à Ribeauvillé
Ribeauvillé (68150), 4 685 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,7 €/m² charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 828 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,6 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 2 773 logements, dont 9,6 % de résidences secondaires et 12,5 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Ribeauvillé
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,7 €/m² | 9,3 – 17,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 9,9 – 16,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,2 – 13,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,9 – 13,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ribeauvillé et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 58 | 138 | 163 | 175 | 176 | 119 |
| Énergie principale de chauffage | Ribeauvillé | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 60 % | 55 % |
| Électricité | 28 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 8 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 773 | 100 % | 2 608 |
| Résidences principales | 2 158 | 77,8 % | 2 116 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 267 | 9,6 % | 203 |
| Logements vacants | 347 | 12,5 % | 288 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 140 | 52,8 % |
| Locataires | 950 | 44,0 % |
| dont locataires HLM | 329 | 15,2 % |
| Logés gratuitement | 69 | 3,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ribeauvillé, d'après le recensement 2023.
29,2 % des résidences principales à Ribeauvillé datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Ribeauvillé.
Risques recensés à Ribeauvillé
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRmvt Région Ribeauvillé | Risques naturels | Approuvé | 2007 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 10 arrêtés : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 secousse sismique, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| février 2003 | Secousse Sismique |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| août 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 ouvrage militaire) ; 11 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Ribeauvillé
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Ribeauvillé.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 10 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 2 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 juin 2026 | Permis de construire | 5 logements (collectif) | Société civile immobilière |
| 9 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 décembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 800 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ribeauvillé, d'après le fichier LOVAC.
On compte 370 logements vacants dans le parc privé à Ribeauvillé, soit 14,7 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Ribeauvillé ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Ribeauvillé, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ribeauvillé est de 27,54 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Ribeauvillé ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ribeauvillé.
De 2009 à 2021, 12,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ribeauvillé, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 4,8 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Ribeauvillé ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Ribeauvillé par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Ribeauvillé, dont 1 industrielle sur 9,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Ribeauvillé ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ribeauvillé, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ribeauvillé est de 27 690 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Ribeauvillé ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Ribeauvillé, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 375 logements locatifs sociaux à Ribeauvillé, soit environ 17,4 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 99 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Ribeauvillé ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Ribeauvillé, d'après l'annuaire de l'ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Ribeauvillé : 2 en travaux d'efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Ribeauvillé, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ribeauvillé, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 3 collèges et 1 lycée à Ribeauvillé, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Ribeauvillé, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Ribeauvillé, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Ribeauvillé est un plan local d'urbanisme (approuvé le 25 septembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ribeauvillé, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ribeauvillé compte 16 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 classés et 13 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Ribeauvillé ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ribeauvillé, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Ribeauvillé est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Ribeauvillé ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Ribeauvillé
Fleith Immo
14 a Rue du Vignoble, 68150 Ribeauvillé
Immobiliere Francois Cailliaux
10 a Avenue du General de Gaulle, 68150 Ribeauvillé
Ribo Immobilier
As Patrimoine
23 Avenue du General de Gaulle, 68150 Ribeauvillé
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
26 Grand'Rue, 68150 Ribeauvillé
Syndics et gestionnaires à Ribeauvillé
37 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (11), Lamy (5), Sasik (4), Immobiliere Bacher Syndic (4), Seckler Immobilier (3), Relais Immo Gestion (2).
Nextstep Gestion
23 Avenue du General de Gaulle, 68150
Entreprises de l'immobilier implantées à Ribeauvillé
11 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Ribeauvillé.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Nextstep Gestion | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Immobiliere Francois Cailliaux | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| S T N | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SEE YOU Soon | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Immobilier Gestion Privee | Agences immobilières | 1 | – | 1,2 M€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Ribeauvillé.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 5 mars 2024 | Tvx traitement d air et sanitaires piscine | Eiffage Énergie Systèmes - Clevia Est | 1 066 477 € |
| 27 février 2024 | Tvx traitement d air et sanitaires piscine | Eiffage Énergie Systèmes - Clevia Est | 1 066 477 € |
| 20 février 2024 | Tvx traitement d air et sanitaires piscine | Eiffage Énergie Systèmes - Clevia Est | 1 058 422 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Ribeauvillé
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Ribeauvillé.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ribeauvillé
Quel est le loyer d'un appartement à Ribeauvillé ?
Environ 12,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,3 €/m² à 17,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Ribeauvillé ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ribeauvillé ?
15,6 % des 828 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ribeauvillé ?
2 773 logements au recensement 2023, dont 9,6 % de résidences secondaires et 12,5 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ribeauvillé ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 60 % des logements diagnostiqués à Ribeauvillé (829 DPE).
Quelle part des logements à Ribeauvillé date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 29,2 % des résidences principales à Ribeauvillé ont été achevées avant 1946 et 73,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Ribeauvillé ?
10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Ribeauvillé depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Ribeauvillé ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Ribeauvillé ?
Ribeauvillé est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Ribeauvillé ?
3 logements ont été autorisés à Ribeauvillé en 2025, et 115 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ribeauvillé ?
Le fichier LOVAC recense 370 logements vacants du parc privé à Ribeauvillé au 1er janvier 2025, soit 14,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ribeauvillé ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ribeauvillé est de 27,54 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ribeauvillé depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 12,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ribeauvillé entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,2 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Ribeauvillé ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 3 friches à Ribeauvillé.
Quel est le niveau de vie médian à Ribeauvillé ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ribeauvillé est de 27 690 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Ribeauvillé ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 375 à Ribeauvillé.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Ribeauvillé ?
L'annuaire de l'ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Ribeauvillé.
Quelles écoles y a-t-il à Ribeauvillé ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 3 collèges, 1 lycée à Ribeauvillé.
Quel est le document d'urbanisme à Ribeauvillé ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Ribeauvillé est un plan local d'urbanisme (approuvé le 25 septembre 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Ribeauvillé ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 16 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Ribeauvillé.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ribeauvillé ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ribeauvillé est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
