Bas-Rhin
Immobilier à Wangenbourg-Engenthal
Wangenbourg-Engenthal (67710), 1 327 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,2 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 185 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 40,0 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 806 logements, dont 16,7 % de résidences secondaires et 6,7 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Wangenbourg-Engenthal
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,2 €/m² | 8,8 – 14,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,4 – 16,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,4 – 13,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,2 – 14,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Wangenbourg-Engenthal et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 31 | 40 | 23 | 54 | 27 |
| Énergie principale de chauffage | Wangenbourg-Engenthal | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 9 % | 45 % |
| Électricité | 34 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 35 % | 7 % |
| Bois | 23 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 806 | 100 % | 792 |
| Résidences principales | 618 | 76,7 % | 571 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 135 | 16,7 % | 171 |
| Logements vacants | 54 | 6,7 % | 50 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 533 | 86,2 % |
| Locataires | 66 | 10,7 % |
| dont locataires HLM | 8 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 18 | 2,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Wangenbourg-Engenthal, d'après le recensement 2023.
33,2 % des résidences principales à Wangenbourg-Engenthal datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Wangenbourg-Engenthal.
Risques recensés à Wangenbourg-Engenthal
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Mossig | Risques naturels | Approuvé | 2007 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 9 arrêtés : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2016 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| janvier 2004 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| octobre 1998 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 16 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Wangenbourg-Engenthal
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Wangenbourg-Engenthal.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 12 m² | Particulier ou non renseigné |
| 24 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 février 2026 | Permis de démolir | Démolition | Strasbourg Electricite Reseaux |
| 9 janvier 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 8 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Wangenbourg-Engenthal, d'après le fichier LOVAC.
On compte 63 logements vacants dans le parc privé à Wangenbourg-Engenthal, soit 7,3 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Wangenbourg-Engenthal ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Wangenbourg-Engenthal, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wangenbourg-Engenthal est de 27,06 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Wangenbourg-Engenthal ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Wangenbourg-Engenthal.
De 2009 à 2021, 6,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Wangenbourg-Engenthal, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,1 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Wangenbourg-Engenthal ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Wangenbourg-Engenthal par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Wangenbourg-Engenthal sur 1,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Wangenbourg-Engenthal ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Wangenbourg-Engenthal, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Wangenbourg-Engenthal est de 28 240 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Wangenbourg-Engenthal ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Wangenbourg-Engenthal, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Wangenbourg-Engenthal : 3 en travaux d'efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Wangenbourg-Engenthal, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Wangenbourg-Engenthal, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Wangenbourg-Engenthal.
Vous vendez un bien à Wangenbourg-Engenthal, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Wangenbourg-Engenthal, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Wangenbourg-Engenthal compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Wangenbourg-Engenthal ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Wangenbourg-Engenthal, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Wangenbourg-Engenthal est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Wangenbourg-Engenthal ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Wangenbourg-Engenthal
DH Immo
4 a Rue 4A Rue du Pivert, 67710 Wangenbourg-Engenthal
Entreprises de l'immobilier implantées à Wangenbourg-Engenthal
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Wangenbourg-Engenthal.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| YD Immo | Promotion immobilière | 1 | – | 32 k€ (2022) | – |
| Les Ebenes | Location et exploitation de biens | 1 | – | 4 k€ (2023) | – |
Vous vendez ou vous louez un bien à Wangenbourg-Engenthal ?
Estimer un bien à Wangenbourg-Engenthal
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Wangenbourg-Engenthal
Quel est le loyer d'un appartement à Wangenbourg-Engenthal ?
Environ 11,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,8 €/m² à 14,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Wangenbourg-Engenthal ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Wangenbourg-Engenthal ?
40,0 % des 185 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Wangenbourg-Engenthal ?
806 logements au recensement 2023, dont 16,7 % de résidences secondaires et 6,7 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Wangenbourg-Engenthal ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le fioul est l'énergie principale de chauffage de 35 % des logements diagnostiqués à Wangenbourg-Engenthal (185 DPE).
Quelle part des logements à Wangenbourg-Engenthal date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 33,2 % des résidences principales à Wangenbourg-Engenthal ont été achevées avant 1946 et 75,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Wangenbourg-Engenthal ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Wangenbourg-Engenthal depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Wangenbourg-Engenthal ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Wangenbourg-Engenthal ?
Wangenbourg-Engenthal est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Wangenbourg-Engenthal ?
2 logements ont été autorisés à Wangenbourg-Engenthal en 2025, et 13 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Wangenbourg-Engenthal ?
Le fichier LOVAC recense 63 logements vacants du parc privé à Wangenbourg-Engenthal au 1er janvier 2025, soit 7,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Wangenbourg-Engenthal ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wangenbourg-Engenthal est de 27,06 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Wangenbourg-Engenthal depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 6,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Wangenbourg-Engenthal entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,6 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Wangenbourg-Engenthal ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Wangenbourg-Engenthal.
Quel est le niveau de vie médian à Wangenbourg-Engenthal ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Wangenbourg-Engenthal est de 28 240 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Wangenbourg-Engenthal ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Wangenbourg-Engenthal.
Quelles écoles y a-t-il à Wangenbourg-Engenthal ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Wangenbourg-Engenthal.
Y a-t-il des monuments historiques à Wangenbourg-Engenthal ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Wangenbourg-Engenthal.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Wangenbourg-Engenthal ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Wangenbourg-Engenthal est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
