Haut-Rhin
Immobilier à Bernwiller
Bernwiller (68210), 1 205 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,1 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 72 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,6 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 515 logements, dont 1,7 % de résidences secondaires et 5,0 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Bernwiller
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,1 €/m² | 8,8 – 14,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,3 – 16,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,2 – 14,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,3 – 16,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bernwiller et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 3 | 11 | 9 | 13 | 19 | 18 |
| Énergie principale de chauffage | Bernwiller | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 55 % |
| Électricité | 48 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 21 % | 10 % |
| Fioul | 12 % | 7 % |
| Bois | 12 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 515 | 100 % | 427 |
| Résidences principales | 480 | 93,2 % | 403 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 9 | 1,7 % | 11 |
| Logements vacants | 26 | 5,0 % | 13 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 398 | 82,9 % |
| Locataires | 71 | 14,8 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 12 | 2,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bernwiller, d'après le recensement 2023.
16,2 % des résidences principales à Bernwiller datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Bernwiller.
Risques recensés à Bernwiller
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 9 arrêtés : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2016 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2016 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2008 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2008 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Bernwiller
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Bernwiller.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er août 2024 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 3 mai 2024 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bernwiller, d'après le fichier LOVAC.
On compte 33 logements vacants dans le parc privé à Bernwiller, soit 6,4 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Bernwiller ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Bernwiller, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bernwiller est de 32,32 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Bernwiller ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bernwiller.
De 2009 à 2021, 8,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bernwiller, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 2,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Bernwiller ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bernwiller, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bernwiller est de 31 940 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bernwiller, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Bernwiller.
Vous vendez un bien à Bernwiller, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bernwiller, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Bernwiller est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bernwiller ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bernwiller
Deparis Stephane
7 Impasse des Vosges, 68210 Bernwiller
Entreprises de l'immobilier implantées à Bernwiller
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Bernwiller.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Lutins | Location et exploitation de biens | 1 | – | 41 k€ (2019) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bernwiller
Quel est le loyer d'un appartement à Bernwiller ?
Environ 11,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,8 €/m² à 14,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bernwiller ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bernwiller ?
5,6 % des 72 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bernwiller ?
515 logements au recensement 2023, dont 1,7 % de résidences secondaires et 5,0 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bernwiller ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 48 % des logements diagnostiqués à Bernwiller (73 DPE).
Quelle part des logements à Bernwiller date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,2 % des résidences principales à Bernwiller ont été achevées avant 1946 et 48,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Bernwiller ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Bernwiller depuis 1990 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Bernwiller ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Bernwiller ?
Bernwiller est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Bernwiller ?
0 logement a été autorisé à Bernwiller en 2025, et 15 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bernwiller ?
Le fichier LOVAC recense 33 logements vacants du parc privé à Bernwiller au 1er janvier 2025, soit 6,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bernwiller ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bernwiller est de 32,32 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bernwiller depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 8,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bernwiller entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 5,8 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Bernwiller ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bernwiller est de 31 940 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Bernwiller ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Bernwiller.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bernwiller ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bernwiller est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
