Bas-Rhin
Immobilier à Mundolsheim
Mundolsheim (67450), 5 322 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,5 €/m² charges comprises, 10 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 662 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,0 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 2 639 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 12 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Mundolsheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,5 €/m² | 12,2 – 17,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,8 €/m² | 14,3 – 19,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,1 €/m² | 11,1 – 15,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,6 €/m² | 9,9 – 18,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Mundolsheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 39 | 80 | 153 | 136 | 151 | 105 |
| Énergie principale de chauffage | Mundolsheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 53 % | 45 % |
| Électricité | 30 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 16 % |
| Fioul | 14 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 639 | 100 % | 2 197 |
| Résidences principales | 2 413 | 91,4 % | 2 072 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 28 | 1,1 % | 8 |
| Logements vacants | 198 | 7,5 % | 117 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 666 | 69,0 % |
| Locataires | 683 | 28,3 % |
| dont locataires HLM | 153 | 6,3 % |
| Logés gratuitement | 63 | 2,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Mundolsheim, d'après le recensement 2023.
10,8 % des résidences principales à Mundolsheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Mundolsheim.
Risques recensés à Mundolsheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi EMS | Risques naturels | Approuvé | 2018 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 9 arrêtés : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2008 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| juillet 1995 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 1988 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 31 cavités souterraines (30 ouvrage militaire, 1 indéterminé).
Permis de construire à Mundolsheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Mundolsheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 2 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 9 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 avril 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 17 avril 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 9 m² | Collectivité ou établissement public |
| 30 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 2 952 m² | Société civile immobilière |
| 4 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 3 152 m² | Electricite de Strasbourg |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Mundolsheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 117 logements vacants dans le parc privé à Mundolsheim, soit 4,8 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Mundolsheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Mundolsheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mundolsheim est de 34,81 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Mundolsheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Mundolsheim.
De 2009 à 2021, 3,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mundolsheim, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,5 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Mundolsheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Mundolsheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Mundolsheim est de 29 540 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Mundolsheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Mundolsheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 231 logements locatifs sociaux à Mundolsheim, soit environ 9,6 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 96 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Mundolsheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Mundolsheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
13 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Mundolsheim : 10 en travaux d'efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Mundolsheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Mundolsheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles et 2 collèges à Mundolsheim.
Vous vendez un bien à Mundolsheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Mundolsheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Mundolsheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 1er octobre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Mundolsheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Mundolsheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Mundolsheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Mundolsheim ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Mundolsheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Mundolsheim est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Mundolsheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Mundolsheim
Agence Immobiliere Patrice Schwab
3 Rue des Chasseurs, 67450 Mundolsheim
Cogim
2 Rue Thomas Edison, 67450 Mundolsheim
Detect'Immo
Detect
28 Rue du General de Gaulle, 67450 Mundolsheim
Distel Immobilier
6 Rue des Fleurs, 67450 Mundolsheim
Eternimmo Patrimoine
2 Rue des Jardins, 67450 Mundolsheim
Imbs Immobiliere
4 Rue de l'Industrie, 67450 Mundolsheim
Imbs Immobiliere Services
Imbs Services
4 Rue de l'Industrie, 67450 Mundolsheim
Immobiliere Maison et Reve
4 Rue de l'Industrie, 67450 Mundolsheim
June
3 Rue du General de Gaulle, 67450 Mundolsheim
L'Actif Immobilier
22 Rue des Chasseurs, 67450 Mundolsheim
Malia
4 le Vignoble, 67450 Mundolsheim
Schwab Investissement
14 Rue du Vignoble, 67450 Mundolsheim
Syndics et gestionnaires à Mundolsheim
28 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Strasbourg Immobiliere (6), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (3), Lamy (3), Agence Immobiliere Christophe Martino (2), CCLV Immo (2), Citya Ruhl-Segesca (1).
MW Gestion Immo
7 Rue Vauban, 67450
Courtiers à Mundolsheim
Solu'Courtage Groupe S.O.L.U.
8 Rue des Lilas, 67450
Entreprises de l'immobilier implantées à Mundolsheim
16 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Mundolsheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons Claude Rizzon Alsace | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 5,4 M€ (2023) | – |
| Polybati DG | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 1,3 M€ (2022) | – |
| Distel Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Imbs Immobiliere | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| 2L12 | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Mundolsheim
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Mundolsheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Mundolsheim
Quel est le loyer d'un appartement à Mundolsheim ?
Environ 14,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,2 €/m² à 17,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Mundolsheim ?
12 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mundolsheim ?
11,0 % des 662 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mundolsheim ?
2 639 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Mundolsheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Mundolsheim (664 DPE).
Quelle part des logements à Mundolsheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,8 % des résidences principales à Mundolsheim ont été achevées avant 1946 et 71,4 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Mundolsheim ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Mundolsheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Mundolsheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Mundolsheim ?
Mundolsheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Mundolsheim ?
1 logement a été autorisé à Mundolsheim en 2025, et 27 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Mundolsheim ?
Le fichier LOVAC recense 117 logements vacants du parc privé à Mundolsheim au 1er janvier 2025, soit 4,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mundolsheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mundolsheim est de 34,81 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Mundolsheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mundolsheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,6 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Mundolsheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Mundolsheim est de 29 540 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Mundolsheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 231 à Mundolsheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Mundolsheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 13 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Mundolsheim.
Quelles écoles y a-t-il à Mundolsheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles, 2 collèges à Mundolsheim.
Quel est le document d'urbanisme à Mundolsheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Mundolsheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 1er octobre 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Mundolsheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Mundolsheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Mundolsheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Mundolsheim est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
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