Bas-Rhin
Immobilier à Sand
Sand (67230), 1 417 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,9 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 105 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,6 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 588 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 3,9 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Sand
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,9 €/m² | 9,7 – 14,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,0 €/m² | 13,7 – 21,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,8 – 13,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,4 – 16,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sand et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 5 | 15 | 22 | 23 | 19 | 22 |
| Énergie principale de chauffage | Sand | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 39 % | 45 % |
| Électricité | 45 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 7 % | 7 % |
| Bois | 8 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 588 | 100 % | 480 |
| Résidences principales | 558 | 94,9 % | 442 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 7 | 1,2 % | 7 |
| Logements vacants | 23 | 3,9 % | 30 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 476 | 85,3 % |
| Locataires | 78 | 14,0 % |
| dont locataires HLM | 8 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sand, d'après le recensement 2023.
16,7 % des résidences principales à Sand datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Sand.
Risques recensés à Sand
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Ill | Risques naturels | Approuvé | 2020 |
| PPRN-I - Ehn-Andlau-Scheer | Risques naturels | Prescrit | 2024 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2008 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Sand
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Sand.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 31 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 30 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 1 021 m² | Société civile immobilière |
| 27 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 1 334 m² | Société civile immobilière |
| 3 décembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 144 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Sand, d'après le fichier LOVAC.
On compte 30 logements vacants dans le parc privé à Sand, soit 5,0 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Sand, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sand est de 32,06 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sand.
De 2009 à 2021, 4,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sand, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,3 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Sand ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sand, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sand est de 28 250 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Sand, d'après l'annuaire de l'ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Sand : 2 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sand, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Sand.
Vous vendez un bien à Sand, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Sand, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Sand est un plan local d'urbanisme (approuvé le 20 juillet 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sand, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Sand est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Sand
De Facto Immobilier
3 Impasse des Champs, 67230 Sand
Syndics et gestionnaires à Sand
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Catherine Immobilier (3), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (2).
Entreprises de l'immobilier implantées à Sand
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Sand.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Terre Neuve | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Hotimsel | Location et exploitation de biens | 1 | – | 832 k€ (2019) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Sand.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 8 juin 2026 | Réaménagement de la rue de l’École, réaménagement partiel de la rue Sainte Odile et de la rue de Benfeld à Sand Marché de travaux composé en 2 lots: Lot 1:… | Vogel TP | 492 368 € |
| 12 février 2026 | Marché de travaux - TERRASSEMENT GROS OEUVRE | Constructions Jean-Claude Kempf et Fils | 139 207 € |
| 12 février 2026 | Marché de travaux - CHAUFFAGE VENTILATION SANITAIRE | Labeaune JMC | 69 006 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sand
Quel est le loyer d'un appartement à Sand ?
Environ 11,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,7 €/m² à 14,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Sand ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sand ?
7,6 % des 105 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sand ?
588 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 3,9 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sand ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 45 % des logements diagnostiqués à Sand (106 DPE).
Quelle part des logements à Sand date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,7 % des résidences principales à Sand ont été achevées avant 1946 et 50,9 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Sand ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Sand depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Sand ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Sand ?
Sand est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Sand ?
2 logements ont été autorisés à Sand en 2025, et 22 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Sand ?
Le fichier LOVAC recense 30 logements vacants du parc privé à Sand au 1er janvier 2025, soit 5,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sand ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sand est de 32,06 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sand depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sand entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,3 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Sand ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sand est de 28 250 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Sand ?
L'annuaire de l'ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Sand.
Quelles écoles y a-t-il à Sand ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Sand.
Quel est le document d'urbanisme à Sand ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Sand est un plan local d'urbanisme (approuvé le 20 juillet 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sand ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sand est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
