Bas-Rhin
Immobilier à Breuschwickersheim
Breuschwickersheim (67112), 1 344 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,2 €/m² charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 123 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,5 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 606 logements, dont 0,0 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Breuschwickersheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,2 €/m² | 11,7 – 17,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 18,3 €/m² | 14,5 – 23,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 10,2 – 15,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 14,4 €/m² | 9,9 – 21,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Breuschwickersheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 4 | 20 | 33 | 20 | 19 | 27 |
| Énergie principale de chauffage | Breuschwickersheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 26 % | 45 % |
| Électricité | 50 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 16 % |
| Fioul | 19 % | 7 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 606 | 100 % | 547 |
| Résidences principales | 558 | 92,1 % | 513 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 0 | 0,0 % | 8 |
| Logements vacants | 48 | 7,9 % | 26 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 444 | 79,6 % |
| Locataires | 101 | 18,1 % |
| dont locataires HLM | 7 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 12 | 2,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Breuschwickersheim, d'après le recensement 2023.
17,2 % des résidences principales à Breuschwickersheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Breuschwickersheim.
Risques recensés à Breuschwickersheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2019 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Permis de construire à Breuschwickersheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Breuschwickersheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société |
| 16 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 janvier 2026 | Permis de construire | 4 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 6 octobre 2025 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 54 624 m² | Eurometropole de Strasbourg |
| 12 septembre 2025 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 782 m² | Eurometropole de Strasbourg |
| 12 septembre 2025 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 1 428 m² | Eurometropole de Strasbourg |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Breuschwickersheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Breuschwickersheim est de 33,11 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Breuschwickersheim.
De 2009 à 2021, 4,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Breuschwickersheim, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Breuschwickersheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Breuschwickersheim est de 30 970 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Breuschwickersheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Breuschwickersheim : 2 en travaux d'efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Breuschwickersheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Breuschwickersheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Breuschwickersheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Breuschwickersheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 1er octobre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Breuschwickersheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Breuschwickersheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Breuschwickersheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Breuschwickersheim est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Breuschwickersheim
Limmone
6 Rue des Violettes, 67112 Breuschwickersheim
Romains
39 Rue Principale, 67112 Breuschwickersheim
Syndics et gestionnaires à Breuschwickersheim
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (1), Immoval (1), SOC de Gestion Strasbourgeoise (1), Saint Clair Immobilier (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Breuschwickersheim
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Breuschwickersheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| HK Concept | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 86 k€ (2016) | – |
| Clarq | Promotion immobilière | 1 | – | 2,6 M€ (2018) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Breuschwickersheim
Quel est le loyer d'un appartement à Breuschwickersheim ?
Environ 14,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,7 €/m² à 17,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Breuschwickersheim ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Breuschwickersheim ?
19,5 % des 123 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Breuschwickersheim ?
606 logements au recensement 2023, dont 0,0 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Breuschwickersheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 50 % des logements diagnostiqués à Breuschwickersheim (123 DPE).
Quelle part des logements à Breuschwickersheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,2 % des résidences principales à Breuschwickersheim ont été achevées avant 1946 et 64,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Breuschwickersheim ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Breuschwickersheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Breuschwickersheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Breuschwickersheim ?
Breuschwickersheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Breuschwickersheim ?
1 logement a été autorisé à Breuschwickersheim en 2025, et 76 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Breuschwickersheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Breuschwickersheim est de 33,11 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Breuschwickersheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Breuschwickersheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,0 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Breuschwickersheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Breuschwickersheim est de 30 970 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Breuschwickersheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Breuschwickersheim.
Quelles écoles y a-t-il à Breuschwickersheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Breuschwickersheim.
Quel est le document d'urbanisme à Breuschwickersheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Breuschwickersheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 1er octobre 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Breuschwickersheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Breuschwickersheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Breuschwickersheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Breuschwickersheim est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
