Bas-Rhin
Immobilier à Mutzig
Mutzig (67190), 6 087 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,4 €/m² charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 1 515 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 2 868 logements, dont 4,5 % de résidences secondaires et 9,0 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Mutzig
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,4 €/m² | 10,5 – 17,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 12,5 – 19,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,2 – 14,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,2 – 14,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Mutzig et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 57 | 146 | 687 | 183 | 246 | 198 |
| Énergie principale de chauffage | Mutzig | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 75 % | 45 % |
| Électricité | 19 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 16 % |
| Fioul | 3 % | 7 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 868 | 100 % | 2 509 |
| Résidences principales | 2 481 | 86,5 % | 2 228 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 129 | 4,5 % | 60 |
| Logements vacants | 258 | 9,0 % | 220 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 261 | 50,8 % |
| Locataires | 1 185 | 47,8 % |
| dont locataires HLM | 498 | 20,1 % |
| Logés gratuitement | 34 | 1,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Mutzig, d'après le recensement 2023.
19,2 % des résidences principales à Mutzig datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Mutzig.
Risques recensés à Mutzig
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Bruche | Risques naturels | Approuvé | 2019 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 9 arrêtés : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| août 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2003 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 cavités souterraines (1 ouvrage militaire, 1 cave) ; 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Mutzig
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Mutzig.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 24 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 5 m² | Société |
| 6 mai 2026 | Permis de construire | 61 logements (collectif) | La Malterie |
| 6 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 145 m² | Société de construction-vente |
| 25 février 2026 | Permis de construire | 5 logements (individuel) | Société de construction-vente |
| 29 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 179 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Mutzig, d'après le fichier LOVAC.
On compte 256 logements vacants dans le parc privé à Mutzig, soit 11,3 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Mutzig ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Mutzig, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mutzig est de 36,10 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Mutzig ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Mutzig.
De 2009 à 2021, 11,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mutzig, soit 1,4 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 4,7 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Mutzig ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Mutzig par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Mutzig, dont 3 industrielles sur 5,2 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Mutzig ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Mutzig, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Mutzig est de 25 450 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Mutzig ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Mutzig, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 420 logements locatifs sociaux à Mutzig, soit environ 16,9 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Mutzig ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Mutzig, d'après l'annuaire de l'ADEME.
9 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Mutzig : 6 en travaux d'efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Mutzig, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Mutzig, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles et 1 collège à Mutzig.
Vous vendez un bien à Mutzig, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Mutzig, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Mutzig est un plan local d'urbanisme (approuvé le 24 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Mutzig ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Mutzig, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Mutzig compte 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 7 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Mutzig ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Mutzig, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Mutzig est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Mutzig ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Mutzig
4%Immobilier
Icse
16 Rue du Marechal Foch, 67190 Mutzig
Colanger
38 Rue du Chateau, 67190 Mutzig
EURL Herve Monsch
12 Rue du Muguet, 67190 Mutzig
Myagence
EURL Mangold
5 Rue des Trois Pics, 67190 Mutzig
Diagnostiqueurs à Mutzig
NON Renseignée
27 a Rue de la Trinite, 67190 Mutzig
Syndics et gestionnaires à Mutzig
41 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Scheuer (19), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (4), Agence Immobiliere Baumann (4), Kayser Gestion (3), Immobiliere Bacher Syndic (2), La Chenaie Immobilier (2).
Myagence (EURL Mangold)
5 Rue des Trois Pics, 67190
Entreprises de l'immobilier implantées à Mutzig
4 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Mutzig.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| EURL Mangold | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 104 k€ (2024) | – |
| S.H.S.R Immobiliere | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Societe Intercommunale de Construction de Molsheim et Environs le Foyer de la Basse Bruche | Location et exploitation de biens | 1 | – | 3,3 M€ (2024) | – |
| Icse | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Mutzig.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 1er août 2025 | Construction periscolaire hoffen lot4 couverture etancheite zingueries | Spitzer | 321 497 € |
| 3 mars 2026 | Construction periscolaire hoffen lot 2 gros oeuvre | Entreprise de Construction Wimmer | 319 677 € |
| 26 juillet 2024 | Afin de réaliser la construction d’un nouveau bâtiment pour le périscolaire, sélection des entreprises pour 4 lots (infructueux à l’issue d’une première… | Entreprise de Construction Wimmer | 273 570 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Mutzig
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Mutzig.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Mutzig
Quel est le loyer d'un appartement à Mutzig ?
Environ 13,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,5 €/m² à 17,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Mutzig ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mutzig ?
6,3 % des 1 515 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mutzig ?
2 868 logements au recensement 2023, dont 4,5 % de résidences secondaires et 9,0 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Mutzig ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 75 % des logements diagnostiqués à Mutzig (1 517 DPE).
Quelle part des logements à Mutzig date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 19,2 % des résidences principales à Mutzig ont été achevées avant 1946 et 62,3 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Mutzig ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Mutzig depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Mutzig ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Mutzig ?
Mutzig est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Mutzig ?
9 logements ont été autorisés à Mutzig en 2025, et 142 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Mutzig ?
Le fichier LOVAC recense 256 logements vacants du parc privé à Mutzig au 1er janvier 2025, soit 11,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mutzig ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mutzig est de 36,10 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Mutzig depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 11,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mutzig entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,9 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Mutzig ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 5 friches à Mutzig.
Quel est le niveau de vie médian à Mutzig ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Mutzig est de 25 450 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 16,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Mutzig ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 420 à Mutzig.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Mutzig ?
L'annuaire de l'ADEME recense 9 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Mutzig.
Quelles écoles y a-t-il à Mutzig ?
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles, 1 collège à Mutzig.
Quel est le document d'urbanisme à Mutzig ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Mutzig est un plan local d'urbanisme (approuvé le 24 février 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Mutzig ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Mutzig.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Mutzig ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Mutzig est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
