Haut-Rhin
Immobilier à Lapoutroie
Lapoutroie (68650), 1 881 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,9 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 230 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,3 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 1 028 logements, dont 11,0 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Lapoutroie
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,9 €/m² | 9,3 – 15,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,7 – 15,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 6,8 – 11,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,8 – 13,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lapoutroie et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 43 | 59 | 43 | 55 | 21 |
| Énergie principale de chauffage | Lapoutroie | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 21 % | 55 % |
| Électricité | 25 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 13 % | 10 % |
| Fioul | 19 % | 7 % |
| Bois | 19 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 028 | 100 % | 1 047 |
| Résidences principales | 832 | 80,9 % | 793 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 113 | 11,0 % | 132 |
| Logements vacants | 83 | 8,1 % | 122 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 597 | 71,8 % |
| Locataires | 202 | 24,3 % |
| dont locataires HLM | 44 | 5,3 % |
| Logés gratuitement | 33 | 4,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lapoutroie, d'après le recensement 2023.
37,3 % des résidences principales à Lapoutroie datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Lapoutroie.
Risques recensés à Lapoutroie
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 11 arrêtés : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| août 2020 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2007 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2000 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 9 cavités souterraines (9 ouvrage militaire) ; 3 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Lapoutroie
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Lapoutroie.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 194 m² | Société civile |
| 17 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 mars 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 1 480 m² | Particulier ou non renseigné |
| 12 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 108 m² | Société civile |
| 31 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 août 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lapoutroie, d'après le fichier LOVAC.
On compte 119 logements vacants dans le parc privé à Lapoutroie, soit 11,2 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Lapoutroie ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Lapoutroie, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lapoutroie est de 29,21 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lapoutroie.
De 2009 à 2021, 4,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lapoutroie, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 1,4 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Lapoutroie ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Lapoutroie par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Lapoutroie, dont 1 industrielle sur 0,8 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lapoutroie, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lapoutroie est de 26 540 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Lapoutroie, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 60 logements locatifs sociaux à Lapoutroie, soit environ 7,2 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 100 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lapoutroie, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Lapoutroie.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Lapoutroie, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Lapoutroie est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 28 février 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Lapoutroie, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Lapoutroie compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Lapoutroie ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lapoutroie, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Lapoutroie est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Lapoutroie
Immo Pro
Immo Pro Alsace
105 Rue du General Dufieux, 68650 Lapoutroie
Syndics et gestionnaires à Lapoutroie
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), Lamy (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Lapoutroie
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Lapoutroie.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SCI Antoine | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL GEI (Grand Est Immo) | Marchands de biens | 1 | – | 2,6 M€ (2022) | – |
| SAS Celino | Location et exploitation de biens | 1 | – | 28 k€ (2019) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Lapoutroie
Quel est le loyer d'un appartement à Lapoutroie ?
Environ 11,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,3 €/m² à 15,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Lapoutroie ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lapoutroie ?
24,3 % des 230 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lapoutroie ?
1 028 logements au recensement 2023, dont 11,0 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lapoutroie ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 25 % des logements diagnostiqués à Lapoutroie (231 DPE).
Quelle part des logements à Lapoutroie date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 37,3 % des résidences principales à Lapoutroie ont été achevées avant 1946 et 76,9 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Lapoutroie ?
11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Lapoutroie depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Lapoutroie ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Lapoutroie ?
Lapoutroie est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Lapoutroie ?
1 logement a été autorisé à Lapoutroie en 2025, et 8 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lapoutroie ?
Le fichier LOVAC recense 119 logements vacants du parc privé à Lapoutroie au 1er janvier 2025, soit 11,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lapoutroie ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lapoutroie est de 29,21 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lapoutroie depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lapoutroie entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,8 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Lapoutroie ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Lapoutroie.
Quel est le niveau de vie médian à Lapoutroie ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lapoutroie est de 26 540 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Lapoutroie ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 60 à Lapoutroie.
Quelles écoles y a-t-il à Lapoutroie ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Lapoutroie.
Quel est le document d'urbanisme à Lapoutroie ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Lapoutroie est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 28 février 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Lapoutroie ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Lapoutroie.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lapoutroie ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lapoutroie est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
