Haut-Rhin
Immobilier à Herrlisheim-près-Colmar
Herrlisheim-près-Colmar (68420), 1 911 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 153 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,4 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 906 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 6,7 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Herrlisheim-près-Colmar
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 10,1 – 16,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,4 – 16,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,2 – 13,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,9 – 15,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Herrlisheim-près-Colmar et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 6 | 32 | 32 | 19 | 34 | 31 |
| Énergie principale de chauffage | Herrlisheim-près-Colmar | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 21 % | 55 % |
| Électricité | 53 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 18 % | 7 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 906 | 100 % | 820 |
| Résidences principales | 836 | 92,3 % | 767 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 10 | 1,1 % | 7 |
| Logements vacants | 61 | 6,7 % | 46 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 680 | 81,3 % |
| Locataires | 139 | 16,6 % |
| dont locataires HLM | 20 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 17 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Herrlisheim-près-Colmar, d'après le recensement 2023.
13,3 % des résidences principales à Herrlisheim-près-Colmar datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Herrlisheim-près-Colmar.
Risques recensés à Herrlisheim-près-Colmar
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Lauch | Risques naturels | Approuvé | 2006 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 3 cavités souterraines (3 ouvrage militaire).
Permis de construire à Herrlisheim-près-Colmar
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Herrlisheim-près-Colmar.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 juin 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 1 499 m² | Commune de Herrlisheim Pres Colmar |
| 19 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 1 124 m² | Particulier ou non renseigné |
| 15 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 84 m² | Particulier ou non renseigné |
| 2 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 décembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Herrlisheim-près-Colmar, d'après le fichier LOVAC.
On compte 59 logements vacants dans le parc privé à Herrlisheim-près-Colmar, soit 6,4 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Herrlisheim-près-Colmar, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Herrlisheim-près-Colmar est de 26,87 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Herrlisheim-près-Colmar.
De 2009 à 2021, 5,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Herrlisheim-près-Colmar, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,2 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Herrlisheim-près-Colmar, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Herrlisheim-près-Colmar est de 30 430 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Herrlisheim-près-Colmar, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 22 logements locatifs sociaux à Herrlisheim-près-Colmar, soit environ 2,6 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 100 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Herrlisheim-près-Colmar, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Herrlisheim-près-Colmar.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Herrlisheim-près-Colmar, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Herrlisheim-près-Colmar est un plan local d'urbanisme (approuvé le 19 février 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Herrlisheim-près-Colmar, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Herrlisheim-près-Colmar compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Herrlisheim-près-Colmar, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Herrlisheim-près-Colmar est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Herrlisheim-près-Colmar
AM Immobilier
17 Rue Principale, 68420 Herrlisheim-près-Colmar
Duchmann Immobiliere
A Route de Sainte-Croix-en-Plaine, 68420 Herrlisheim-près-Colmar
Syndics et gestionnaires à Herrlisheim-près-Colmar
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (3), K.S. Immo Service (2), Kistner Immobilier (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Herrlisheim-près-Colmar
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Herrlisheim-près-Colmar.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| AM Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 388 k€ (2020) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Herrlisheim-près-Colmar.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | aménagement d’un parking face à la future maison médicale, route de Niederhergheim | Tradec | 157 803 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Herrlisheim-près-Colmar
Quel est le loyer d'un appartement à Herrlisheim-près-Colmar ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,1 €/m² à 16,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Herrlisheim-près-Colmar ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Herrlisheim-près-Colmar ?
12,4 % des 153 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Herrlisheim-près-Colmar ?
906 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 6,7 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Herrlisheim-près-Colmar ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Herrlisheim-près-Colmar (154 DPE).
Quelle part des logements à Herrlisheim-près-Colmar date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,3 % des résidences principales à Herrlisheim-près-Colmar ont été achevées avant 1946 et 58,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Herrlisheim-près-Colmar ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Herrlisheim-près-Colmar depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Herrlisheim-près-Colmar ?
La commune est classée en catégorie 2 (potentiel faible avec facteurs géologiques particuliers) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Herrlisheim-près-Colmar ?
Herrlisheim-près-Colmar est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Herrlisheim-près-Colmar ?
3 logements ont été autorisés à Herrlisheim-près-Colmar en 2025, et 22 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Herrlisheim-près-Colmar ?
Le fichier LOVAC recense 59 logements vacants du parc privé à Herrlisheim-près-Colmar au 1er janvier 2025, soit 6,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Herrlisheim-près-Colmar ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Herrlisheim-près-Colmar est de 26,87 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Herrlisheim-près-Colmar depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 5,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Herrlisheim-près-Colmar entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 5,2 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Herrlisheim-près-Colmar ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Herrlisheim-près-Colmar est de 30 430 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Herrlisheim-près-Colmar ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 22 à Herrlisheim-près-Colmar.
Quelles écoles y a-t-il à Herrlisheim-près-Colmar ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Herrlisheim-près-Colmar.
Quel est le document d'urbanisme à Herrlisheim-près-Colmar ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Herrlisheim-près-Colmar est un plan local d'urbanisme (approuvé le 19 février 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Herrlisheim-près-Colmar ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Herrlisheim-près-Colmar.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Herrlisheim-près-Colmar ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Herrlisheim-près-Colmar est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
