Haut-Rhin
Immobilier à Wettolsheim
Wettolsheim (68920), 1 784 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 170 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,8 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 999 logements, dont 2,8 % de résidences secondaires et 12,0 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Wettolsheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 10,1 – 16,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,2 – 18,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,1 – 14,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,3 €/m² | 7,7 – 13,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Wettolsheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 19 | 32 | 38 | 36 | 37 |
| Énergie principale de chauffage | Wettolsheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 68 % | 55 % |
| Électricité | 16 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 10 % |
| Fioul | 9 % | 7 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 999 | 100 % | 796 |
| Résidences principales | 851 | 85,2 % | 718 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 28 | 2,8 % | 8 |
| Logements vacants | 120 | 12,0 % | 70 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 589 | 69,2 % |
| Locataires | 244 | 28,7 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 19 | 2,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Wettolsheim, d'après le recensement 2023.
13,5 % des résidences principales à Wettolsheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Wettolsheim.
Risques recensés à Wettolsheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Lauch | Risques naturels | Approuvé | 2006 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| juin 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Wettolsheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Wettolsheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Eguisheim-Wettolsheim |
| 17 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : bureaux, 19 m² | Société civile immobilière |
| 17 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 100 m² | Société civile |
| 16 mars 2026 | Permis de construire | 24 logements (collectif) | Circinia |
| 11 février 2026 | Permis de construire | 16 logements (collectif) | SCCV du Rhin |
| 29 septembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Wettolsheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wettolsheim est de 25,36 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Wettolsheim.
De 2009 à 2021, 5,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Wettolsheim, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 1,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Wettolsheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Wettolsheim est de 32 640 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Wettolsheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
8 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Wettolsheim : 6 en travaux d'efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Wettolsheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Wettolsheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Wettolsheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Wettolsheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 16 juillet 2018). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Wettolsheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Wettolsheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Wettolsheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Wettolsheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Wettolsheim
GHI Stay'IN
GH Immobilier Stay'IN
13 Rue des Merisiers, 68920 Wettolsheim
Syndics et gestionnaires à Wettolsheim
12 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : K.S. Immo Service (5), Relais Immo Gestion (3), Alsace Promotion Gestion (2), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), Seckler Immobilier (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Wettolsheim
4 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Wettolsheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| GH Immobilier Stay'IN | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Lafayette Patrimoine Promotion | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Stesy | Location et exploitation de biens | 1 | – | 544 k€ (2016) | – |
| Bdidm | Location et exploitation de biens | 1 | – | 6 k€ (2018) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Wettolsheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 8 avril 2026 | Aménagement de la cour de l’école élémentaire | Pontiggia | 195 744 € |
| 24 février 2026 | Aménagement rue des tramoiner et riesling | GCM Sud Alsace | 190 961 € |
| 5 novembre 2026 | Création d’un terrain de foot à 5 | T.P.V. - Travaux Publics du Vignoble (T.P.V. - Travaux Publics du Vignobl) | 186 348 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Wettolsheim
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Wettolsheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial immobilier indépendant (H/F) expérience : débutant accepté | GHI Stay'IN | Contrat de commerce | 13/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Wettolsheim
Quel est le loyer d'un appartement à Wettolsheim ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,1 €/m² à 16,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Wettolsheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Wettolsheim ?
11,8 % des 170 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Wettolsheim ?
999 logements au recensement 2023, dont 2,8 % de résidences secondaires et 12,0 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Wettolsheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 68 % des logements diagnostiqués à Wettolsheim (172 DPE).
Quelle part des logements à Wettolsheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,5 % des résidences principales à Wettolsheim ont été achevées avant 1946 et 56,9 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Wettolsheim ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Wettolsheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Wettolsheim ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Wettolsheim ?
Wettolsheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Wettolsheim ?
6 logements ont été autorisés à Wettolsheim en 2025, et 28 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Wettolsheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wettolsheim est de 25,36 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Wettolsheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 5,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Wettolsheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,8 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Wettolsheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Wettolsheim est de 32 640 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Wettolsheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 8 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Wettolsheim.
Quelles écoles y a-t-il à Wettolsheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Wettolsheim.
Quel est le document d'urbanisme à Wettolsheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Wettolsheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 16 juillet 2018).
Y a-t-il des monuments historiques à Wettolsheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Wettolsheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Wettolsheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Wettolsheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
