Bas-Rhin

Immobilier à Gambsheim

Gambsheim (67760), 5 312 habitants, Bas-Rhin.

Photo : © Ralph Hammann - Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement14,6 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison11,0 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G11,6 %sur 584 DPE depuis 2021 Agences immobilières1établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 14,6 €/m² charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 584 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,6 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 2 564 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 6,7 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.

Les loyers à Gambsheim

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	14,6 €/m²	11,8 – 18,0	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	15,9 €/m²	12,7 – 20,0	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	12,5 €/m²	10,3 – 15,3	72 m²	estimation communale
Maison	11,0 €/m²	8,3 – 14,6	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Gambsheim face au Bas-Rhin et à l'AlsaceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Gambsheim14,6 €/m²
Bas-Rhin13,7 €/m²
Alsace13,2 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Gambsheim584 DPE · F+G : 11,6 %10 %38 %25 %12 %7 %

Bas-Rhin236 424 DPE · F+G : 8,7 %41 %30 %13 %

Alsace373 762 DPE · F+G : 9,2 %39 %30 %15 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 23 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	2 564	100 %	2 024
Résidences principales	2 363	92,2 %	1 888
Résidences secondaires et occasionnelles	28	1,1 %	10
Logements vacants	173	6,7 %	126

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	1 716	72,6 %
Locataires	612	25,9 %
dont locataires HLM	90	3,8 %
Logés gratuitement	35	1,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Gambsheim

Initiative Immobilier
6A Rue du Chemin de Fer, 67760 Gambsheim
Créée en 2017 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 29 septembre 2026.