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Espace agences
La Wantzenau

Bas-Rhin

Immobilier à La Wantzenau

La Wantzenau (67610), 5 864 habitants, Bas-Rhin.

Photo : Aurélien Ebel, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement15,1 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison12,0 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G10,9 %sur 740 DPE depuis 2021Agences immobilières18établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 15,1 €/m² charges comprises, 14 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 740 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,9 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 2 769 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 18 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à La Wantzenau

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement15,1 €/m²12,2 – 18,652 m²estimation communale
Appartement T1-T216,8 €/m²13,4 – 21,137 m²estimation communale
Appartement T3 et plus14,0 €/m²11,1 – 17,772 m²estimation communale
Maison12,0 €/m²8,6 – 16,692 m²groupe de communes voisines
Appartement : La Wantzenau face au Bas-Rhin et à l'AlsaceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. La Wantzenau15,1 €/m²
  2. Bas-Rhin13,7 €/m²
  3. Alsace13,2 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
La Wantzenau740 DPE · F+G : 10,9 %43 %29 %11 %
Bas-Rhin236 424 DPE · F+G : 8,7 %41 %30 %13 %
Alsace373 762 DPE · F+G : 9,2 %39 %30 %15 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 23 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements2 769100 %2 496
Résidences principales2 55492,2 %2 308
Résidences secondaires et occasionnelles250,9 %25
Logements vacants1906,9 %163
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires1 90674,6 %
Locataires58522,9 %
dont locataires HLM893,5 %
Logés gratuitement632,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à La Wantzenau

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 29 septembre 2026.

Questions fréquentes sur l'immobilier à La Wantzenau

Quel est le loyer d'un appartement à La Wantzenau ?

Environ 15,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,2 €/m² à 18,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à La Wantzenau ?

18 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à La Wantzenau ?

10,9 % des 740 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte La Wantzenau ?

2 769 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.

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