Bas-Rhin
Immobilier à Bouxwiller
Bouxwiller (67330), 3 754 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,1 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 615 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,3 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 896 logements, dont 2,4 % de résidences secondaires et 15,1 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Bouxwiller
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,1 €/m² | 8,6 – 14,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 9,8 – 16,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,1 – 11,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,9 – 15,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bouxwiller et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 31 | 80 | 176 | 155 | 106 | 68 |
| Énergie principale de chauffage | Bouxwiller | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 51 % | 45 % |
| Électricité | 31 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 16 % |
| Fioul | 9 % | 7 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 896 | 100 % | 1 818 |
| Résidences principales | 1 565 | 82,5 % | 1 553 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 45 | 2,4 % | 26 |
| Logements vacants | 286 | 15,1 % | 239 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 100 | 70,3 % |
| Locataires | 408 | 26,1 % |
| dont locataires HLM | 56 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 58 | 3,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bouxwiller, d'après le recensement 2023.
33,4 % des résidences principales à Bouxwiller datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Bouxwiller.
Risques recensés à Bouxwiller
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 10 arrêtés : 6 sécheresse, 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| avril 2022 | Sécheresse |
| avril 2020 | Sécheresse |
| juillet 2019 | Sécheresse |
| janvier 2019 | Sécheresse |
| juillet 2018 | Sécheresse |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 ouvrage militaire).
Permis de construire à Bouxwiller
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Bouxwiller.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 25 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Déclaration préalable | 2 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 41 m² | Société |
| 25 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 15 juin 2026 | Permis de construire | 3 logements (individuel) | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bouxwiller, d'après le fichier LOVAC.
On compte 220 logements vacants dans le parc privé à Bouxwiller, soit 12,0 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Bouxwiller ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Bouxwiller, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bouxwiller est de 33,50 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Bouxwiller ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bouxwiller.
De 2009 à 2021, 14,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bouxwiller, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 5,4 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Bouxwiller ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Bouxwiller par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Bouxwiller, dont 1 industrielle sur 0,3 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bouxwiller, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bouxwiller est de 26 570 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Bouxwiller ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Bouxwiller, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 95 logements locatifs sociaux à Bouxwiller, soit environ 6,1 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 78 % sont des logements collectifs.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Bouxwiller, d'après l'annuaire de l'ADEME.
9 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Bouxwiller : 5 en travaux d'efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Bouxwiller, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bouxwiller, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école, 2 collèges et 2 lycées à Bouxwiller, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Bouxwiller, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Bouxwiller, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Bouxwiller compte 18 immeubles protégés au titre des monuments historiques (18 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Bouxwiller ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bouxwiller, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Bouxwiller est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bouxwiller ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bouxwiller
Immo Dial
7 Rue du Marechal Foch, 67330 Bouxwiller
Immobiliere du Pays de Hanau
15 Rue du Canal, 67330 Bouxwiller
Syndics et gestionnaires à Bouxwiller
7 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Bitz Immobilier SARL (3), La Chenaie Immobilier (2), Zimmermann SA (1), Innovimmo Strasbourg (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Bouxwiller
8 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bouxwiller.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobiliere du Pays de Hanau | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| La Fonciere de l'Est | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 663 k€ (2016) | – |
| Immo Dial | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| 02 | Marchands de biens | 1 | – | 1,1 M€ (2025) | – |
| Terra Amenagement | Promotion immobilière | 1 | – | 799 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Bouxwiller.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 5 mai 2025 | Travaux d’amelioration des reseaux d’eau potable, d’assainissement et d’infiltration des eaux pluviales, reamenagement de voiries et enfouissement des… | Adam | 3 060 215 € |
| 24 octobre 2024 | Travaux de securisation et amenagement d’un parking au niveau des abords de l’ecole elementaire, et amenagements paysagers et d’embellissement des espaces… | G.C.M. | 1 197 928 € |
| 20 janvier 2025 | Adaptation et extension de la Maison de l’Intercommunalité - Gros-œuvre | Société des Travaux de L Est | 701 778 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bouxwiller
Quel est le loyer d'un appartement à Bouxwiller ?
Environ 11,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,6 €/m² à 14,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bouxwiller ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bouxwiller ?
13,3 % des 615 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bouxwiller ?
1 896 logements au recensement 2023, dont 2,4 % de résidences secondaires et 15,1 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bouxwiller ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 51 % des logements diagnostiqués à Bouxwiller (616 DPE).
Quelle part des logements à Bouxwiller date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 33,4 % des résidences principales à Bouxwiller ont été achevées avant 1946 et 69,2 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Bouxwiller ?
10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Bouxwiller depuis 1982 ; le plus fréquent concerne sécheresse.
Quel est le potentiel radon à Bouxwiller ?
La commune est classée en catégorie 2 (potentiel faible avec facteurs géologiques particuliers) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Bouxwiller ?
Bouxwiller est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Bouxwiller ?
8 logements ont été autorisés à Bouxwiller en 2025, et 105 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bouxwiller ?
Le fichier LOVAC recense 220 logements vacants du parc privé à Bouxwiller au 1er janvier 2025, soit 12,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bouxwiller ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bouxwiller est de 33,50 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bouxwiller depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 14,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bouxwiller entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 8,5 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Bouxwiller ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Bouxwiller.
Quel est le niveau de vie médian à Bouxwiller ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bouxwiller est de 26 570 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Bouxwiller ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 95 à Bouxwiller.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Bouxwiller ?
L'annuaire de l'ADEME recense 9 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Bouxwiller.
Quelles écoles y a-t-il à Bouxwiller ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école, 2 collèges, 2 lycées à Bouxwiller.
Y a-t-il des monuments historiques à Bouxwiller ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 18 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Bouxwiller.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bouxwiller ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bouxwiller est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
