Haut-Rhin
Immobilier à Soultz-Haut-Rhin
Soultz-Haut-Rhin (68360), 7 012 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,1 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 1 044 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 3 497 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Soultz-Haut-Rhin
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,1 €/m² | 8,7 – 14,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 10,7 – 17,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,7 – 12,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,9 €/m² | 9,4 – 17,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Soultz-Haut-Rhin et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 68 | 186 | 248 | 152 | 217 | 174 |
| Énergie principale de chauffage | Soultz-Haut-Rhin | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 59 % | 55 % |
| Électricité | 27 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 9 % | 7 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 497 | 100 % | 3 310 |
| Résidences principales | 3 133 | 89,6 % | 2 982 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 54 | 1,5 % | 31 |
| Logements vacants | 310 | 8,9 % | 297 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 941 | 62,0 % |
| Locataires | 1 109 | 35,4 % |
| dont locataires HLM | 406 | 13,0 % |
| Logés gratuitement | 83 | 2,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Soultz-Haut-Rhin, d'après le recensement 2023.
25,1 % des résidences principales à Soultz-Haut-Rhin datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Soultz-Haut-Rhin.
Risques recensés à Soultz-Haut-Rhin
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| janvier 2022 | Sécheresse |
| mai 2008 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 6 cavités souterraines (6 ouvrage militaire) ; 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Soultz-Haut-Rhin
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Soultz-Haut-Rhin.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Commune de Soultz Haut Rhin |
| 25 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Soultz-Haut-Rhin, d'après le fichier LOVAC.
On compte 328 logements vacants dans le parc privé à Soultz-Haut-Rhin, soit 10,4 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Soultz-Haut-Rhin ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Soultz-Haut-Rhin, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soultz-Haut-Rhin est de 35,62 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Soultz-Haut-Rhin.
De 2009 à 2021, 15,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Soultz-Haut-Rhin, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 8,9 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Soultz-Haut-Rhin ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Soultz-Haut-Rhin par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Soultz-Haut-Rhin, dont 1 industrielle sur 2,1 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Soultz-Haut-Rhin, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Soultz-Haut-Rhin est de 26 900 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Soultz-Haut-Rhin, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 450 logements locatifs sociaux à Soultz-Haut-Rhin, soit environ 14,4 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 89 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Soultz-Haut-Rhin ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Soultz-Haut-Rhin, d'après l'annuaire de l'ADEME.
8 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Soultz-Haut-Rhin : 6 en travaux d'efficacité énergétique, 5 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Soultz-Haut-Rhin, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Soultz-Haut-Rhin, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 4 écoles et 1 collège à Soultz-Haut-Rhin.
Vous vendez un bien à Soultz-Haut-Rhin, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Soultz-Haut-Rhin, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Soultz-Haut-Rhin est un plan local d'urbanisme (approuvé le 16 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Soultz-Haut-Rhin, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Soultz-Haut-Rhin compte 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 7 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Soultz-Haut-Rhin ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Soultz-Haut-Rhin, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Soultz-Haut-Rhin est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Soultz-Haut-Rhin
AM Immobilier
17 Rue Jean Jaures, 68360 Soultz-Haut-Rhin
L'Immobiliere de Soultz
2 B Place de la Republique, 68360 Soultz-Haut-Rhin
Passion Immo
21 Rue du Nouveau Monde, 68360 Soultz-Haut-Rhin
Purinvest
8 Rue de l'Industrie, 68360 Soultz-Haut-Rhin
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
5 Place de la Republique, 68360 Soultz-Haut-Rhin
Syndics et gestionnaires à Soultz-Haut-Rhin
10 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (3), Avigest (2), Lamy (1), SARL 2 M M (1), New Copro (1), Ajassocies (1).
Conciergerie DG
Res les Hesperides - Bat a - RDC 2 Avenue Charles de Gaulle, 68360
Entreprises de l'immobilier implantées à Soultz-Haut-Rhin
11 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Soultz-Haut-Rhin.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Lexa Isolation | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 360 k€ (2025) | – |
| Vale Viuiscere | Location et exploitation de biens | 2 | au moins 1 | – | – |
| Le Quatre | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Peridot | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Immobilier Gestion Privee | Agences immobilières | 1 | – | 1,2 M€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Soultz-Haut-Rhin.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 25 septembre 2025 | Travaux divers d’entretien et d’amenagement de voirie | Lingenheld Travaux Publics | 750 000 € |
| 23 juin 2026 | Lot 1c - gros oeuvre | Basso Franc | 505 594 € |
| 24 janvier 2025 | Maitrise d’oeuvre pour l’amenagement de la friche sonomab et l’extension du periscolaire | C 2 B I | 359 977 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Soultz-Haut-Rhin
3 offres d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Soultz-Haut-Rhin.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Responsable d'agence clientèle (logement social) à Colmar (+ Saint-Louis) H/F expérience : débutant accepté | – | CDI | 13/11/2026 |
| Gardien d'immeuble - Mulhouse (secteur Rixheim) H/F expérience : débutant accepté | – | CDI | 10/09/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Soultz-Haut-Rhin
Quel est le loyer d'un appartement à Soultz-Haut-Rhin ?
Environ 11,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,7 €/m² à 14,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Soultz-Haut-Rhin ?
5 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Soultz-Haut-Rhin ?
13,0 % des 1 044 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Soultz-Haut-Rhin ?
3 497 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Soultz-Haut-Rhin ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 59 % des logements diagnostiqués à Soultz-Haut-Rhin (1 045 DPE).
Quelle part des logements à Soultz-Haut-Rhin date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 25,1 % des résidences principales à Soultz-Haut-Rhin ont été achevées avant 1946 et 68,4 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Soultz-Haut-Rhin ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Soultz-Haut-Rhin depuis 1990 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Soultz-Haut-Rhin ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Soultz-Haut-Rhin ?
Soultz-Haut-Rhin est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Soultz-Haut-Rhin ?
49 logements ont été autorisés à Soultz-Haut-Rhin en 2025, et 255 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Soultz-Haut-Rhin ?
Le fichier LOVAC recense 328 logements vacants du parc privé à Soultz-Haut-Rhin au 1er janvier 2025, soit 10,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Soultz-Haut-Rhin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soultz-Haut-Rhin est de 35,62 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Soultz-Haut-Rhin depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 15,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Soultz-Haut-Rhin entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,1 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Soultz-Haut-Rhin ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 2 friches à Soultz-Haut-Rhin.
Quel est le niveau de vie médian à Soultz-Haut-Rhin ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Soultz-Haut-Rhin est de 26 900 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Soultz-Haut-Rhin ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 450 à Soultz-Haut-Rhin.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Soultz-Haut-Rhin ?
L'annuaire de l'ADEME recense 8 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Soultz-Haut-Rhin.
Quelles écoles y a-t-il à Soultz-Haut-Rhin ?
L'annuaire de l'éducation recense 4 écoles, 1 collège à Soultz-Haut-Rhin.
Quel est le document d'urbanisme à Soultz-Haut-Rhin ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Soultz-Haut-Rhin est un plan local d'urbanisme (approuvé le 16 décembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Soultz-Haut-Rhin ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Soultz-Haut-Rhin.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Soultz-Haut-Rhin ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Soultz-Haut-Rhin est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
