Bas-Rhin
Immobilier à Bernardswiller
Bernardswiller (67210), 1 473 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,9 €/m² charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 117 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,5 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 694 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Bernardswiller
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,9 €/m² | 10,8 – 17,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 11,4 – 18,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,2 – 15,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,6 – 17,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bernardswiller et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 19 | 27 | 25 | 20 | 18 |
| Énergie principale de chauffage | Bernardswiller | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 7 % | 45 % |
| Électricité | 53 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 16 % |
| Fioul | 25 % | 7 % |
| Bois | 14 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 694 | 100 % | 640 |
| Résidences principales | 639 | 92,1 % | 564 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 11 | 1,6 % | 16 |
| Logements vacants | 44 | 6,3 % | 60 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 496 | 77,6 % |
| Locataires | 127 | 19,9 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 16 | 2,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bernardswiller, d'après le recensement 2023.
16,9 % des résidences principales à Bernardswiller datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Bernardswiller.
Risques recensés à Bernardswiller
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRN-I - Ehn-Andlau-Scheer | Risques naturels | Prescrit | 2024 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 3 arrêtés : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Bernardswiller
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Bernardswiller.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 13 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 16 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 28 m² | Particulier ou non renseigné |
| 28 mai 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 24 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 octobre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 octobre 2025 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 797 m² | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Bernardswiller, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bernardswiller est de 30,05 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Bernardswiller ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bernardswiller.
De 2009 à 2021, 2,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bernardswiller, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,1 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Bernardswiller ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bernardswiller, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bernardswiller est de 30 590 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Bernardswiller ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bernardswiller, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Bernardswiller.
Vous vendez un bien à Bernardswiller, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Bernardswiller, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Bernardswiller est un plan local d'urbanisme (approuvé le 17 décembre 2019). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Bernardswiller ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Bernardswiller, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Bernardswiller compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Bernardswiller ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bernardswiller, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Bernardswiller est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bernardswiller ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bernardswiller
Immobiliere le Palatin
Immobiliere le Palatin SARL
7 Rue du Stade, 67210 Bernardswiller
L'Authentik Agency - Gestion BY l'Authentik
L'Authentik Agency
8 Place de l'Eglise, 67210 Bernardswiller
Syndics et gestionnaires à Bernardswiller
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Immobiliere Bacher Syndic (4), Lamy (1), Christelle Clauss Immobilier (1).
Courtiers à Bernardswiller
2CE Cabinet d'Etude et de Courtage Pour les Entreprises
37 Rue Principale, 67210
Entreprises de l'immobilier implantées à Bernardswiller
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bernardswiller.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobiliere le Palatin SARL | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| L'Authentik Agency | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
Vous vendez ou vous louez un bien à Bernardswiller ?
Estimer un bien à Bernardswiller
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Bernardswiller
Quel est le loyer d'un appartement à Bernardswiller ?
Environ 13,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,8 €/m² à 17,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bernardswiller ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bernardswiller ?
14,5 % des 117 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bernardswiller ?
694 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bernardswiller ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Bernardswiller (118 DPE).
Quelle part des logements à Bernardswiller date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,9 % des résidences principales à Bernardswiller ont été achevées avant 1946 et 55,7 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Bernardswiller ?
3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Bernardswiller depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Bernardswiller ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Bernardswiller ?
Bernardswiller est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Bernardswiller ?
4 logements ont été autorisés à Bernardswiller en 2025, et 44 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bernardswiller ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bernardswiller est de 30,05 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bernardswiller depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bernardswiller entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,7 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Bernardswiller ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bernardswiller est de 30 590 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Bernardswiller ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Bernardswiller.
Quel est le document d'urbanisme à Bernardswiller ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Bernardswiller est un plan local d'urbanisme (approuvé le 17 décembre 2019).
Y a-t-il des monuments historiques à Bernardswiller ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Bernardswiller.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bernardswiller ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bernardswiller est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
