Bas-Rhin
Immobilier à Bœrsch
Bœrsch (67530), 2 459 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,9 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 375 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,5 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 396 logements, dont 13,5 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Bœrsch
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,9 €/m² | 10,9 – 17,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,1 – 19,7 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,2 – 15,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,6 – 17,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bœrsch et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 18 | 77 | 78 | 76 | 59 | 70 |
| Énergie principale de chauffage | Bœrsch | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 26 % | 45 % |
| Électricité | 53 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 13 % | 7 % |
| Bois | 8 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 396 | 100 % | 1 329 |
| Résidences principales | 1 125 | 80,6 % | 1 010 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 189 | 13,5 % | 192 |
| Logements vacants | 82 | 5,9 % | 126 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 852 | 75,7 % |
| Locataires | 249 | 22,1 % |
| dont locataires HLM | 51 | 4,5 % |
| Logés gratuitement | 24 | 2,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bœrsch, d'après le recensement 2023.
19,4 % des résidences principales à Bœrsch datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Bœrsch.
Risques recensés à Bœrsch
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRN-I - Ehn-Andlau-Scheer | Risques naturels | Prescrit | 2024 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2003 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2003 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Bœrsch
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Bœrsch.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société civile immobilière |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er septembre 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 1 690 m² | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bœrsch, d'après le fichier LOVAC.
On compte 94 logements vacants dans le parc privé à Bœrsch, soit 6,8 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Bœrsch ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Bœrsch, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bœrsch est de 29,46 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Bœrsch ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bœrsch.
De 2009 à 2021, 4,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bœrsch, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,1 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Bœrsch ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bœrsch, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bœrsch est de 30 920 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Bœrsch ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Bœrsch, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 63 logements locatifs sociaux à Bœrsch, soit environ 5,6 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Bœrsch ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bœrsch, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Bœrsch.
Vous vendez un bien à Bœrsch, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Bœrsch, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Bœrsch est un plan local d'urbanisme (approuvé le 9 septembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Bœrsch ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Bœrsch, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Bœrsch compte 10 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 classés et 7 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Bœrsch ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bœrsch, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Bœrsch est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bœrsch ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bœrsch
La Fontaine
11 Rue de la Fontaine, 67530 Bœrsch
Diagnostiqueurs à Bœrsch
Diagnostics du Piemont
6 Rue du Furstweg, 67530 Boersch
Syndics et gestionnaires à Bœrsch
7 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (2), Zimmermann SA (1), Immobiliere Bacher Syndic (1), Mercor (1), Cabinet IPM Immobilier (1), 4P Immobilier (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Bœrsch
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bœrsch.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Fontaine | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Bloch | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Bœrsch.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 27 décembre 2023 | Création d’un cheminement sécurisé pour les piétons - Route de Saint Léonard à BOERSCH - Travaux de voirie et travaux d’enfouissement des réseaux secs -… | Denni Legoll | 246 468 € |
| 27 décembre 2023 | Création d’un cheminement sécurisé pour les piétons - Route de Saint Léonard à BOERSCH - Travaux de voirie et travaux d’enfouissement des réseaux secs -… | Sogeca | 31 990 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Bœrsch ?
Estimer un bien à Bœrsch
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Bœrsch
Quel est le loyer d'un appartement à Bœrsch ?
Environ 13,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,9 €/m² à 17,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bœrsch ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bœrsch ?
11,5 % des 375 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bœrsch ?
1 396 logements au recensement 2023, dont 13,5 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bœrsch ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Bœrsch (378 DPE).
Quelle part des logements à Bœrsch date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 19,4 % des résidences principales à Bœrsch ont été achevées avant 1946 et 62,3 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Bœrsch ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Bœrsch depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Bœrsch ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Bœrsch ?
Bœrsch est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Bœrsch ?
2 logements ont été autorisés à Bœrsch en 2025, et 32 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bœrsch ?
Le fichier LOVAC recense 94 logements vacants du parc privé à Bœrsch au 1er janvier 2025, soit 6,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bœrsch ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bœrsch est de 29,46 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bœrsch depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bœrsch entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,8 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Bœrsch ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bœrsch est de 30 920 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 6,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Bœrsch ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 63 à Bœrsch.
Quelles écoles y a-t-il à Bœrsch ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Bœrsch.
Quel est le document d'urbanisme à Bœrsch ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Bœrsch est un plan local d'urbanisme (approuvé le 9 septembre 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Bœrsch ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 10 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Bœrsch.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bœrsch ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bœrsch est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
