Bas-Rhin
Immobilier à Ottrott
Ottrott (67530), 1 620 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 9,5 €/m² charges comprises, 28 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 197 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,7 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 848 logements, dont 7,0 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Ottrott
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,5 €/m² | 7,5 – 11,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,0 – 16,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,4 – 11,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,6 – 17,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ottrott et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 37 | 39 | 34 | 34 | 43 |
| Énergie principale de chauffage | Ottrott | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 21 % | 45 % |
| Électricité | 49 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 2 % | 16 % |
| Fioul | 18 % | 7 % |
| Bois | 10 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 848 | 100 % | 782 |
| Résidences principales | 723 | 85,3 % | 661 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 59 | 7,0 % | 47 |
| Logements vacants | 67 | 7,9 % | 74 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 566 | 78,3 % |
| Locataires | 140 | 19,4 % |
| dont locataires HLM | 15 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 17 | 2,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ottrott, d'après le recensement 2023.
19,2 % des résidences principales à Ottrott datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Ottrott.
Risques recensés à Ottrott
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRN-I - Ehn-Andlau-Scheer | Risques naturels | Prescrit | 2024 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Ottrott
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Ottrott.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 779 m² | Société civile |
| 18 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 364 m² | Société |
| 29 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 octobre 2025 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 1 197 m² | UNE Villa a Ottrott 3 |
| 1er juillet 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 2 686 m² | Hostellerie des Chateaux |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ottrott, d'après le fichier LOVAC.
On compte 81 logements vacants dans le parc privé à Ottrott, soit 9,7 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Ottrott, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ottrott est de 30,70 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ottrott.
De 2009 à 2021, 4,7 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ottrott, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,6 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Ottrott ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ottrott, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ottrott est de 32 800 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Ottrott, d'après l'annuaire de l'ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Ottrott : 1 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ottrott, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Ottrott.
Vous vendez un bien à Ottrott, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ottrott, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ottrott compte 10 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 classés et 6 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ottrott, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Ottrott est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Ottrott ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Ottrott
LIV'IN
Agence LIV'IN
2 Route de Saint Nabor, 67530 Ottrott
Vilae Immobilier
4 Route de Klingenthal, 67530 Ottrott
Syndics et gestionnaires à Ottrott
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Scheuer (2), Lamy (1), Immobiliere Bacher Syndic (1), Christelle Clauss Immobilier (1), 4P Immobilier (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Ottrott
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Ottrott.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Hemia | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Agence LIV'IN | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Vilae Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Ottrott.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 6 juin 2025 | REHABILITATION DE LA MAIRIE D’OTTROTT ET ANNEXES - Gros œuvre - Maçonnerie structurelle | Seltz Constructions | 393 691 € |
| 6 juin 2025 | REHABILITATION DE LA MAIRIE D’OTTROTT ET ANNEXES - Charpente bois - Couverture - Zinguerie – Isolation | Dupasquier & Bloino | 297 412 € |
| 6 juin 2025 | REHABILITATION DE LA MAIRIE D’OTTROTT ET ANNEXES - Menuiseries extérieures bois | Menuiserie Vouriot SARL | 186 201 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ottrott
Quel est le loyer d'un appartement à Ottrott ?
Environ 9,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,5 €/m² à 11,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Ottrott ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ottrott ?
14,7 % des 197 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ottrott ?
848 logements au recensement 2023, dont 7,0 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ottrott ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 49 % des logements diagnostiqués à Ottrott (197 DPE).
Quelle part des logements à Ottrott date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 19,2 % des résidences principales à Ottrott ont été achevées avant 1946 et 66,0 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Ottrott ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Ottrott depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Ottrott ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Ottrott ?
Ottrott est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Ottrott ?
17 logements ont été autorisés à Ottrott en 2025, et 33 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ottrott ?
Le fichier LOVAC recense 81 logements vacants du parc privé à Ottrott au 1er janvier 2025, soit 9,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ottrott ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ottrott est de 30,70 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ottrott depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,7 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ottrott entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,1 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Ottrott ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ottrott est de 32 800 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Ottrott ?
L'annuaire de l'ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Ottrott.
Quelles écoles y a-t-il à Ottrott ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Ottrott.
Y a-t-il des monuments historiques à Ottrott ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 10 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Ottrott.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ottrott ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ottrott est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
