Bas-Rhin
Immobilier à Vendenheim
Vendenheim (67550), 6 137 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,2 €/m² charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 1 008 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,1 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 2 881 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Vendenheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,2 €/m² | 11,3 – 18,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,9 €/m² | 13,7 – 20,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 9,7 – 15,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,0 €/m² | 8,6 – 16,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Vendenheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 21 | 101 | 231 | 171 | 267 | 226 |
| Énergie principale de chauffage | Vendenheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 56 % | 45 % |
| Électricité | 27 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 4 % | 16 % |
| Fioul | 11 % | 7 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 881 | 100 % | 2 377 |
| Résidences principales | 2 695 | 93,5 % | 2 238 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 19 | 0,7 % | 19 |
| Logements vacants | 166 | 5,8 % | 121 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 731 | 64,2 % |
| Locataires | 926 | 34,4 % |
| dont locataires HLM | 330 | 12,2 % |
| Logés gratuitement | 38 | 1,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Vendenheim, d'après le recensement 2023.
10,6 % des résidences principales à Vendenheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Vendenheim.
Risques recensés à Vendenheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi EMS | Risques naturels | Approuvé | 2018 |
| PPRT LANXESS | Risques technologiques | Approuvé | 2014 |
| PPRT WAGRAM | Risques technologiques | Approuvé | 2014 |
| PPRi Zorn Landgraben | Risques naturels | Approuvé | 2010 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 9 arrêtés : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2017 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2008 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| juillet 1995 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 indéterminé) ; 3 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Vendenheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Vendenheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 2 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 125 m² | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 8 m² | Société |
| 13 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 6 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 858 m² | Société |
| 9 juin 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 avril 2026 | Permis de démolir | Démolition | Wagram Terminal |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Vendenheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 141 logements vacants dans le parc privé à Vendenheim, soit 5,2 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Vendenheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Vendenheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vendenheim est de 37,48 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Vendenheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Vendenheim.
De 2009 à 2021, 46,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vendenheim, soit 2,8 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 28,8 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Vendenheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Vendenheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Vendenheim, dont 1 industrielle.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Vendenheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Vendenheim est de 29 170 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Vendenheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Vendenheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 367 logements locatifs sociaux à Vendenheim, soit environ 13,6 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 90 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Vendenheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Vendenheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Vendenheim : 4 en travaux d'efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Vendenheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Vendenheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles et 1 collège à Vendenheim.
Vous vendez un bien à Vendenheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Vendenheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Vendenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 1er octobre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Vendenheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Vendenheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Vendenheim est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Vendenheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Vendenheim
Century 21 Absis Immobilier
Absis Immobilier
13 B Rue du General de Gaulle, 67550 Vendenheim
Christian Mauroy Conseils
21 a Rue des Champs, 67550 Vendenheim
PA Invest Immo
2 Rue du General de Gaulle, 67550 Vendenheim
Societe Immobiliere Jean Jaures
19 Rue Jeanne d'Arc, 67550 Vendenheim
Syndics et gestionnaires à Vendenheim
33 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (4), Agence Immobiliere Christophe Martino (4), Fischer Immobilier Gestion (3), Cegip-Cabinet Etudes Gestion IMM.Patrim. (3), Immobiliere Tradition Alsace (2), Immoval (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Vendenheim
8 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Vendenheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Concepteurs Batisseurs Assembleurs | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 20 à 49 | 19,9 M€ (2020) | 20 |
| PA Invest Immo | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| La Mitrade | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Copama | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Retail Prodev | Promotion immobilière | 1 | – | 10,7 M€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Vendenheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | Terrassement aménagements extérieurs | Entreprise Jean Lefebvre Alsace | 1 161 701 € |
| 4 juin 2026 | Gros oeuvres | Entreprise de Construction Wimmer | 876 786 € |
| 27 avril 2026 | Création d’un réseau de chaleur et de froid et installation d’une chaufferie biomasse et production de froid centralisées | EJ-Énergies (Jambert Électro Therm Services) | 807 899 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Vendenheim
3 offres d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Vendenheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent Commercial en Transaction Immobilière (H/F) expérience : débutant accepté | Recrutimmo | Libéral | 12/11/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
| Agent Commercial en Immobilier (H/F) 6 mois d'expérience | – | Contrat de commerce | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Vendenheim
Quel est le loyer d'un appartement à Vendenheim ?
Environ 14,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,3 €/m² à 18,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Vendenheim ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Vendenheim ?
9,1 % des 1 008 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Vendenheim ?
2 881 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Vendenheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 56 % des logements diagnostiqués à Vendenheim (1 017 DPE).
Quelle part des logements à Vendenheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,6 % des résidences principales à Vendenheim ont été achevées avant 1946 et 56,9 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Vendenheim ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Vendenheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Vendenheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Vendenheim ?
Vendenheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Vendenheim ?
25 logements ont été autorisés à Vendenheim en 2025, et 359 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Vendenheim ?
Le fichier LOVAC recense 141 logements vacants du parc privé à Vendenheim au 1er janvier 2025, soit 5,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vendenheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vendenheim est de 37,48 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Vendenheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 46,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vendenheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 15,2 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Vendenheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 5 friches à Vendenheim.
Quel est le niveau de vie médian à Vendenheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Vendenheim est de 29 170 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Vendenheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 367 à Vendenheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Vendenheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Vendenheim.
Quelles écoles y a-t-il à Vendenheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège à Vendenheim.
Quel est le document d'urbanisme à Vendenheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Vendenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 1er octobre 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Vendenheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Vendenheim est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
