Haut-Rhin
Immobilier à Largitzen
Largitzen (68580), 352 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,1 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne alsacienne. La commune compte 160 logements, dont 2,5 % de résidences secondaires et 2,5 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Largitzen
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,1 €/m² | 8,6 – 14,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,3 – 16,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,7 – 11,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,3 €/m² | 7,5 – 14,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 160 | 100 % | 143 |
| Résidences principales | 152 | 95,0 % | 128 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 4 | 2,5 % | 7 |
| Logements vacants | 4 | 2,5 % | 8 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 123 | 80,9 % |
| Locataires | 26 | 17,1 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Largitzen, d'après le recensement 2023.
24,3 % des résidences principales à Largitzen datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Largitzen.
Risques recensés à Largitzen
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRmvt Largue et Traubach | Risques naturels | Approuvé | 2005 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 7 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| août 2007 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1993 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 3 cavités souterraines (3 ouvrage militaire) ; 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Largitzen
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Largitzen.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 60 m² | Société civile |
| 21 octobre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 61 m² | Société civile |
| 25 février 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 novembre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Largitzen, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Largitzen est de 32,43 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Largitzen ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Largitzen.
De 2009 à 2021, 2,7 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Largitzen, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,3 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Largitzen ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Largitzen, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Largitzen est de 35 280 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Largitzen ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Largitzen, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Largitzen est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Largitzen ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Largitzen
Jibepeg
4 Rue des Jardins, 68580 Largitzen
Vous vendez ou vous louez un bien à Largitzen ?
Estimer un bien à Largitzen
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Largitzen
Quel est le loyer d'un appartement à Largitzen ?
Environ 11,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,6 €/m² à 14,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Largitzen ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Combien de logements compte Largitzen ?
160 logements au recensement 2023, dont 2,5 % de résidences secondaires et 2,5 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quelle part des logements à Largitzen date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,3 % des résidences principales à Largitzen ont été achevées avant 1946 et 59,2 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Largitzen ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Largitzen depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Largitzen ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Largitzen ?
Largitzen est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Largitzen ?
1 logement a été autorisé à Largitzen en 2025, et 10 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Largitzen ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Largitzen est de 32,43 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Largitzen depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,7 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Largitzen entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,4 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Largitzen ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Largitzen est de 35 280 € par an et par unité de consommation.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Largitzen ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Largitzen est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
